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Case in vendita a Centro, Cotignola

Consulta 41 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 224.875 € e una forbice di prezzi da 70.000 € a 530.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 224.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 1.106 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
63% case
  • Appartamenti 34,1%
    14 immobili
  • Case 63,4%
    26 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
55% 5+ locali
  • 2 locali 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 10,0%
    4 immobili
  • 4 locali 27,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 55,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 70.000–145.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 145.000–175.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 185.000–230.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 235.000–290.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 315.000–535.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 50–110 m² 23,1%
    9 immobili
  • 120–150 m² 17,9%
    7 immobili
  • 150–180 m² 23,1%
    9 immobili
  • 190–290 m² 17,9%
    7 immobili
  • 310–630 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 1.446 €/m² 1.026 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 41 immobili in vendita: 26 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 254 m² (1.026 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (1.446 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.425 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +20,4%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +20,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.250–1.700
2024 1.375 1.150–1.600
2023 1.375 1.150–1.600
2022 1.275 1.100–1.450
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.225 1.050–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.400 1.200–1.600
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.435 1.200–1.670
2005 1.505 1.240–1.770
2004 1.505 1.240–1.770

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.700 €/m² (media 1.425). Le economiche restano più accessibili, da 800 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,2 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 224.875 €, ovvero intorno ai 1.106 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 26 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²143.000 €
4 locali140 m²204.000 €
6 locali267 m²252.786 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.106 €/m². Negli appartamenti sale a 1.446 €/m², mentre nelle case scende a 1.026 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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