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Case in vendita a Centro, Cotignola

Consulta 30 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 244.862 € e una forbice di prezzi da 70.000 € a 530.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 244.862 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 1.117 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
70% case
  • Appartamenti 26,7%
    8 immobili
  • Case 70,0%
    21 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
55% 5+ locali
  • 2 locali 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 10,3%
    3 immobili
  • 4 locali 27,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 55,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 70.000–150.000 € 27,6%
    8 immobili
  • 170.000–210.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 215.000–240.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 255.000–320.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 325.000–535.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 60–110 m² 21,4%
    6 immobili
  • 130–170 m² 25,0%
    7 immobili
  • 170–180 m² 14,3%
    4 immobili
  • 190–320 m² 21,4%
    6 immobili
  • 390–630 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.426 €/m² 1.067 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in vendita: 21 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 261 m² (1.067 €/m²) e gli appartamenti sui 107 m² (1.426 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.425 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +20,4%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +20,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.250–1.700
2024 1.375 1.150–1.600
2023 1.375 1.150–1.600
2022 1.275 1.100–1.450
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.225 1.050–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.400 1.200–1.600
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.435 1.200–1.670
2005 1.505 1.240–1.770
2004 1.505 1.240–1.770

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.700 €/m² (media 1.425). Le economiche restano più accessibili, da 800 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,2 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 244.862 €, ovvero intorno ai 1.117 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 21 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali152 m²244.375 €
6 locali273 m²278.182 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.117 €/m². Negli appartamenti sale a 1.426 €/m², mentre nelle case scende a 1.067 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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