1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Ravenna
  4. Romagna d'Este
  5. Cotignola
  6. Barbiano

Case in vendita a Barbiano, Cotignola

Abbiamo 188 case in vendita a Barbiano, con prezzi che vanno da 65.000 € a 480.000 €, e un prezzo medio di 217.944 €.

170 proprietà in vendita vicino a Barbiano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Barbiano

Prezzo medio 217.944 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.418 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    6 immobili
  • Case 66,7%
    12 immobili

Quanti locali

18 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    3 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 65.000–100.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 125.000–180.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 200.000–235.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 235.000–330.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 385.000–485.000 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–90 m² 27,8%
    5 immobili
  • 120–150 m² 33,3%
    6 immobili
  • 150–200 m² 22,2%
    4 immobili
  • 250–350 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 1.356 €/m² 1.436 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Barbiano sono disponibili 188 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 180 m² (1.436 €/m²) e gli appartamenti sui 102 m² (1.356 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barbiano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Barbiano significa muoversi attorno a 1.150 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barbiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.150 950–1.350
2017 1.160 970–1.350
2016 1.160 970–1.350
2015 1.160 970–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.175 1.000–1.350
2012 1.225 1.050–1.400
2011 1.225 1.050–1.400
2010 1.225 1.050–1.400
2009 1.225 1.050–1.400
2008 1.275 1.050–1.500
2007 1.435 1.200–1.670
2006 1.435 1.200–1.670
2005 1.505 1.240–1.770

Il mercato residenziale di Barbiano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.350 €/m² (media 1.150). Più contenute le soluzioni economiche, da 750 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Barbiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Barbiano?

In media, il prezzo per comprare a Barbiano è di 217.944 €, ovvero intorno ai 1.418 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 188 immobili disponibili: 12 case e 6 appartamenti e 170 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Barbiano?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barbiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali111 m²178.250 €
5 locali152 m²233.250 €
6 locali238 m²208.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.418 €/m². Negli appartamenti scende a 1.356 €/m², mentre nelle case sale a 1.436 €/m².

Che cosa si vende di più a Barbiano?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Barbiano

Vicino a Barbiano
Case in vendita San Severo Case in vendita Budrio Case in vendita Borgo Fabbretti Case in vendita Casa Signani Case in vendita Borghetto Case in vendita Il Palazzone Case in vendita Zona Artigianale Case in vendita Centro Case in vendita Granarolo - Pieve Cesato - Borgo Sant'Andrea Case in vendita Centro Case in vendita Sganga Case in vendita Casa Baldi Case in vendita Parco Bucci - Porta Montanara - Stazione Case in vendita Folli Case in vendita Località Gabina
Ricerche correlate
Case in vendita Barbiano, Cotignola Case in affitto Barbiano, Cotignola