Case in vendita a Centro, Corsano

Trova il tuo immobile a Centro: 52 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 390.000 € e una media di 114.288 €.

Prezzo medio 114.288 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 631 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
67% case
  • Appartamenti 28,8%
    15 immobili
  • Case 67,3%
    35 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    2 immobili

Quanti locali

50 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    2 immobili
  • 2 locali 10,0%
    5 immobili
  • 3 locali 16,0%
    8 immobili
  • 4 locali 10,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    30 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 25.000–60.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 60.000–75.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 100.000–155.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 155.000–395.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 30–90 m² 22,0%
    11 immobili
  • 90–110 m² 18,0%
    9 immobili
  • 110–170 m² 22,0%
    11 immobili
  • 170–250 m² 18,0%
    9 immobili
  • 270–1.030 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 154 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 594 €/m² 644 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 52 immobili, di cui 35 sono case e 15 appartamenti e 2 altre tipologie: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 193 m² con un prezzo medio di 644 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 154 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 594 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 470 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 380 a 560 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,4%.

Prezzo medio vendita 470 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–560 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 470 380–560
2024 463 375–550
2023 455 370–540
2022 440 360–520
2021 440 360–520
2020 450 370–530
2019 458 375–540
2018 483 395–570
2017 483 395–570
2016 500 410–590
2015 500 410–590
2014 510 420–600
2013 535 440–630
2012 563 465–660
2011 598 495–700
2010 583 485–680
2009 590 490–690
2008 615 510–720
2007 640 530–750
2006 630 520–740
2005 610 500–720
2004 585 480–690
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 535 1,7
Centro, Citta` Consolidata Centrale 470 1,9

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 380 a 560 €/m² (media 470). Le economiche partono da 325 e arrivano a 450 €/m². Le ville raggiungono 710 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 114.288 €, ovvero intorno ai 631 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 35 case e 15 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 154 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²35.900 €
3 locali90 m²65.988 €
4 locali109 m²78.800 €
5 locali179 m²126.083 €
6 locali272 m²165.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 631 €/m². Negli appartamenti scende a 594 €/m², mentre nelle case sale a 644 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.