Case in vendita a Centro, Corsano

Trova il tuo immobile a Centro: 32 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 390.000 € e una media di 103.032 €.

Prezzo medio 103.032 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 566 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
63% case
  • Appartamenti 34,4%
    11 immobili
  • Case 62,5%
    20 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 12,9%
    4 immobili
  • 3 locali 19,4%
    6 immobili
  • 4 locali 9,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 54,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 25.000–60.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 60.000–80.000 € 29,0%
    9 immobili
  • 85.000–90.000 € 9,7%
    3 immobili
  • 95.000–120.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 145.000–395.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–80 m² 22,6%
    7 immobili
  • 80–100 m² 22,6%
    7 immobili
  • 100–130 m² 16,1%
    5 immobili
  • 140–310 m² 29,0%
    9 immobili
  • 450–1.030 m² 9,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 630 €/m² 539 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 32 immobili, di cui 20 sono case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 199 m² con un prezzo medio di 539 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 151 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 630 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 470 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 380 a 560 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,4%.

Prezzo medio vendita 470 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–560 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 470 380–560
2024 463 375–550
2023 455 370–540
2022 440 360–520
2021 440 360–520
2020 450 370–530
2019 458 375–540
2018 483 395–570
2017 483 395–570
2016 500 410–590
2015 500 410–590
2014 510 420–600
2013 535 440–630
2012 563 465–660
2011 598 495–700
2010 583 485–680
2009 590 490–690
2008 615 510–720
2007 640 530–750
2006 630 520–740
2005 610 500–720
2004 585 480–690
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 535 1,7
Centro, Citta` Consolidata Centrale 470 1,9

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 380 a 560 €/m² (media 470). Le economiche partono da 325 e arrivano a 450 €/m². Le ville raggiungono 710 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 103.032 €, ovvero intorno ai 566 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 20 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²37.500 €
3 locali80 m²68.833 €
5 locali193 m²136.625 €
6 locali388 m²144.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 566 €/m². Negli appartamenti sale a 630 €/m², mentre nelle case scende a 539 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di due locali.