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Case in vendita a Centro, Colturano

Consulta 382 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 275.300 € e una forbice di prezzi da 135.000 € a 500.000 €.

372 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 275.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 2.038 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    4 immobili
  • Case 60,0%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 50,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 135.000–155.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 215.000–220.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 220.000–260.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 280.000–425.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 500.000–505.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 80–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 30,0%
    3 immobili
  • 250–260 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 1.772 €/m² 2.137 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 382 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 164 m² e 2.137 €/m², e gli appartamenti sui 92 m² e 1.772 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.350 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 17,4%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +17,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.175 1.050–1.300
2021 1.175 1.050–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.200 1.050–1.350
2010 1.115 980–1.250
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.200 1.050–1.350
2006 1.200 1.050–1.350
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.350 4,8
Intero Centro Urbano Centrale 1.150 3,1

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 1.500 €/m² (media 1.350). Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 275.300 €, ovvero intorno ai 2.038 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 382 immobili: 6 case e 4 appartamenti e 372 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 135.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²163.500 €
4 locali146 m²319.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.038 €/m². Negli appartamenti scende a 1.772 €/m², mentre nelle case sale a 2.137 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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