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Case in vendita a San Zenone al Lambro, Milano Sud Est

Scopri 88 case in vendita a San Zenone al Lambro: prezzi da 56.250 € a 1.500.000 €, con una media di 199.121 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Zenone al Lambro

Prezzo medio 199.121 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 56.250–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.539 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,9%
    65 immobili
  • Case 26,1%
    23 immobili

Quanti locali

88 totali
53% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    2 immobili
  • 2 locali 4,5%
    4 immobili
  • 3 locali 53,4%
    47 immobili
  • 4 locali 27,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    11 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 55.000–100.000 € 29,5%
    26 immobili
  • 105.000–150.000 € 13,6%
    12 immobili
  • 150.000–170.000 € 17,0%
    15 immobili
  • 170.000–275.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 285.000–1.505.000 € 19,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 0–90 m² 33,0%
    29 immobili
  • 90–100 m² 15,9%
    14 immobili
  • 100–110 m² 19,3%
    17 immobili
  • 110–160 m² 13,6%
    12 immobili
  • 160–910 m² 18,2%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.365 €/m² 1.765 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Zenone al Lambro l'offerta in vendita raggiunge i 88 immobili, suddivisi in 65 appartamenti e 23 case; gli appartamenti dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 1.365 €/m², e le case sui 215 m² e 1.765 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Zenone al Lambro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Zenone al Lambro un prezzo medio di vendita di 1.300 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +16,8%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +16,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Zenone al Lambro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.000–1.600
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.138 1.000–1.350
2021 1.113 1.000–1.250
2020 1.113 1.000–1.250
2019 1.138 1.000–1.250
2018 1.138 1.000–1.250
2017 1.138 1.000–1.250
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.300 1.200–1.400
2007 1.250 1.150–1.350
2006 1.100 1.000–1.200
Prezzi di vendita per zona a San Zenone al Lambro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.450 5,7
Centro Urbano Centrale 1.200 3,2
Zona Rurale Rurale 1.150 3,9
Periferia Periferica 1.100 3,0

Le quotazioni di San Zenone al Lambro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.600 €/m² (media 1.300). Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,3 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Zenone al Lambro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Zenone al Lambro?

Comprare una casa a San Zenone al Lambro costa in media circa 199.121 €, ovvero intorno ai 1.539 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Zenone al Lambro?

In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili: 65 appartamenti e 23 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Zenone al Lambro?

Trovi da 56.250 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Zenone al Lambro?

La superficie media si aggira sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Zenone al Lambro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²113.250 €
3 locali93 m²148.963 €
4 locali149 m²227.302 €
5 locali156 m²290.718 €

Quanto costa il metro quadro a San Zenone al Lambro?

In media, è intorno ai 1.539 €/m². Negli appartamenti scende a 1.365 €/m², mentre nelle case sale a 1.765 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Zenone al Lambro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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