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Case in vendita a Cerro al Lambro, Milano Sud Est

Trova 47 case in vendita a Cerro al Lambro. I prezzi vanno da 89.000 € fino a 590.000 €, con un valore medio di 240.561 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cerro al Lambro, in cifre

Prezzo medio 240.561 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.700 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,8%
    30 immobili
  • Case 31,9%
    15 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    2 immobili

Quanti locali

45 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 4,4%
    2 immobili
  • 2 locali 17,8%
    8 immobili
  • 3 locali 33,3%
    15 immobili
  • 4 locali 20,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 24,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 85.000–135.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 140.000–180.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 195.000–245.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 245.000–310.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 350.000–595.000 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 30–80 m² 28,9%
    13 immobili
  • 80–100 m² 11,1%
    5 immobili
  • 100–140 m² 20,0%
    9 immobili
  • 140–210 m² 20,0%
    9 immobili
  • 220–430 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 1.520 €/m² 1.906 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cerro al Lambro sono in vendita 47 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 113 m² per gli appartamenti, con 1.520 €/m², contro 198 m² e 1.906 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerro al Lambro — quotazioni OMI (€/m²)

A Cerro al Lambro acquistare casa costa in media circa 1.425 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 1.600 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +26,7%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +26,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerro al Lambro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.250–1.600
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.325 1.150–1.500
2022 1.250 1.050–1.450
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.175 1.000–1.350
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.300 1.150–1.450
2010 1.300 1.150–1.450
2009 1.325 1.200–1.450
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.300 1.150–1.450
2006 1.200 1.050–1.350
Prezzi di vendita per zona a Cerro al Lambro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.425 5,0
Centro Urbano Centrale 1.175 3,4

Per inquadrare il mercato di Cerro al Lambro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.250 e 1.600 €/m² (media 1.425). Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cerro al Lambro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cerro al Lambro?

Comprare una casa a Cerro al Lambro costa in media circa 240.561 €, ovvero intorno ai 1.700 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cerro al Lambro?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 30 appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cerro al Lambro?

I prezzi vanno da circa 89.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cerro al Lambro?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerro al Lambro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²133.250 €
3 locali99 m²195.267 €
4 locali152 m²288.528 €
5 locali218 m²395.429 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.700 €/m². Negli appartamenti scende a 1.520 €/m², mentre nelle case sale a 1.906 €/m².

Che cosa si vende di più a Cerro al Lambro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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