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Case in vendita a Castilenti, Vomano, Fino, Piomba

Esplora 68 case in vendita a Castilenti, con prezzi compresi tra 38.000 € e 320.000 € e un prezzo medio di 128.000 €.

56 proprietà in vendita vicino a Castilenti

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castilenti

Prezzo medio 128.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 256 m² per immobile
Prezzo al m² 501 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 5+ locali
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 35.000–50.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 50.000–55.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 115.000–165.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 170.000–175.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 255.000–325.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    2 immobili
  • 160–180 m² 25,0%
    3 immobili
  • 180–250 m² 16,7%
    2 immobili
  • 270–1.360 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 392 €/m² 515 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Castilenti sono disponibili 68 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 301 m² (515 €/m²) e gli appartamenti sui 119 m² (392 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castilenti — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Castilenti si attesta su 640 €/m², in un intervallo che va da 470 a 830 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–830 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castilenti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 470–830
2024 640 470–830
2023 640 470–830
2022 640 470–830
2021 640 470–830
2020 640 470–830
2019 640 470–830
2018 643 470–830
2017 603 440–780
2016 608 450–780
2015 608 450–780
2014 608 450–780
2013 607 450–790
2012 607 450–790
2011 602 450–780
2010 595 450–750
2009 595 450–750
2008 602 460–750
2007 603 460–750
2006 598 460–740
2005 588 460–720
2004 600 460–720
Prezzi di vendita per zona a Castilenti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 695 2,4
Centro Urbano Centrale 680 2,3
Frazioni: Villa San Ruomualdo, Casa Bianca. Suburbana 595 2,0
Frazioni: Villa San Romualdo, Casa Bianca, Zona Artigianale E Restante Territorio Comunale Rurale 585 2,0
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 545 1,8

Per inquadrare il mercato di Castilenti conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 470 e 830 €/m² (media 640). Le economiche partono da 340 €/m². Le ville e i villini raggiungono 950 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castilenti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Castilenti?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castilenti costa in media circa 128.000 €, ovvero intorno ai 501 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castilenti?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 9 case e 3 appartamenti e 56 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castilenti?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 320.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 256 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castilenti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali109 m²44.500 €
6 locali203 m²147.000 €

Quanto costa il metro quadro a Castilenti?

Si aggira sui 501 €/m². Negli appartamenti scende a 392 €/m², mentre nelle case sale a 515 €/m².

Che cosa si vende di più a Castilenti?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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