Case in vendita a Centro, Collecorvino

Esplora 34 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 800.000 € e un prezzo medio di 176.311 €.

Prezzo medio 176.311 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 258 m² per immobile
Prezzo al m² 682 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
53% case
  • Appartamenti 47,1%
    16 immobili
  • Case 52,9%
    18 immobili

Quanti locali

34 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 8,8%
    3 immobili
  • 3 locali 11,8%
    4 immobili
  • 4 locali 8,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 67,6%
    23 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 30.000–70.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 70.000–115.000 € 14,7%
    5 immobili
  • 125.000–160.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 160.000–260.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 285.000–805.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 80–120 m² 29,4%
    10 immobili
  • 130–150 m² 11,8%
    4 immobili
  • 170–260 m² 35,3%
    12 immobili
  • 310–370 m² 5,9%
    2 immobili
  • 410–1.010 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 347 m²
Prezzo al metro quadro 584 €/m² 722 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 34 immobili, di cui 18 sono case e 16 appartamenti: il 53% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 347 m² con un prezzo medio di 722 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 159 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 584 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 660 €/m², con minimi intorno a 530 e massimi fino a 790 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,8%.

Prezzo medio vendita 660 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–790 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 660 530–790
2024 650 520–780
2023 635 510–760
2022 610 490–730
2021 610 500–720
2020 630 520–740
2019 630 520–740
2018 655 540–770
2017 675 560–790
2016 675 560–790
2015 675 560–790
2014 675 560–790
2013 680 570–790
2012 695 580–810
2011 695 580–810
2010 695 580–810
2009 680 570–790
2008 665 560–770
2007 650 550–750
2006 630 530–730
2005 610 510–710
2004 605 510–700

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 530 a 790 €/m² (media 660). Le economiche partono da 470 e arrivano a 700 €/m². Le ville raggiungono 930 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 176.311 €, ovvero intorno ai 682 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 18 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 258 m². Le case offrono più spazio, con circa 347 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²60.000 €
5 locali190 m²83.429 €
6 locali384 m²273.757 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 682 €/m². Negli appartamenti scende a 584 €/m², mentre nelle case sale a 722 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.