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Case in vendita a Centro, Città Sant'Angelo

Esplora 23 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 35.000 € e 890.000 € e un prezzo medio di 183.826 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 183.826 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.135 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Case 30,4%
    7 immobili

Quanti locali

23 totali
48% 5+ locali
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 35.000–65.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 65.000–100.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 130.000–145.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 145.000–170.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 175.000–895.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–80 m² 26,1%
    6 immobili
  • 80–130 m² 17,4%
    4 immobili
  • 130–140 m² 21,7%
    5 immobili
  • 140–180 m² 17,4%
    4 immobili
  • 210–570 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 913 €/m² 1.385 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita: 16 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 123 m² (913 €/m²) e le case sui 251 m² (1.385 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 850 €/m², oscillante tra 660 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,2%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 660–1.050
2024 830 660–1.000
2023 800 640–960
2022 835 670–1.000
2021 800 630–970
2020 808 640–970
2019 840 670–1.000
2018 858 680–1.050
2017 880 700–1.050
2016 905 730–1.100
2015 905 730–1.100
2014 905 730–1.100
2013 925 740–1.100
2012 925 740–1.100
2011 968 770–1.150
2010 940 760–1.100
2009 903 740–1.050
2008 880 730–1.020
2007 855 710–990
2006 855 710–990
2005 815 680–940
2004 770 660–880
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Periferiche E Di Espansione Centrale 875 3,6
- Centro Storico Centrale 825 3,1

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 660 e 1.050 €/m² (media 850). Più contenute le soluzioni economiche, da 590 a 940 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 183.826 €, ovvero intorno ai 1.135 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 16 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²92.833 €
4 locali118 m²105.750 €
5 locali156 m²130.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.135 €/m². Negli appartamenti scende a 913 €/m², mentre nelle case sale a 1.385 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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