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Case in vendita a Atri, Vomano, Fino, Piomba

Esplora 172 case in vendita a Atri, con prezzi compresi tra 22.000 € e 1.450.000 € e un prezzo medio di 187.194 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Atri

Prezzo medio 187.194 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 881 m² per immobile
Prezzo al m² 213 €/m² in media

Che cosa si vende

172 totali
60% case
  • Appartamenti 38,4%
    66 immobili
  • Case 59,9%
    103 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    3 immobili

Quanti locali

169 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    5 immobili
  • 2 locali 2,4%
    4 immobili
  • 3 locali 7,7%
    13 immobili
  • 4 locali 24,3%
    41 immobili
  • 5+ locali 62,7%
    106 immobili

Fasce di prezzo

169 totali
  • 20.000–75.000 € 20,1%
    34 immobili
  • 75.000–120.000 € 20,7%
    35 immobili
  • 125.000–160.000 € 20,1%
    34 immobili
  • 160.000–275.000 € 19,5%
    33 immobili
  • 280.000–1.455.000 € 19,5%
    33 immobili

Fasce di superficie

168 totali
  • 30–130 m² 24,4%
    41 immobili
  • 130–160 m² 18,5%
    31 immobili
  • 160–210 m² 18,5%
    31 immobili
  • 210–420 m² 25,6%
    43 immobili
  • 420–87.530 m² 13,1%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 1.352 m²
Prezzo al metro quadro 799 €/m² 176 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Atri conta 172 immobili, di cui 103 sono case e 66 appartamenti e 3 altre tipologie: il 61% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 1.352 m² con un prezzo medio di 176 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 134 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 799 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Atri — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Atri acquistare casa costa in media circa 897 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 1.450 €/m² sulle 15 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,8%.

Prezzo medio vendita 897 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Atri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 904 600–1.450
2024 896 600–1.450
2023 912 580–1.500
2022 912 580–1.500
2021 921 580–1.500
2020 921 580–1.500
2019 928 580–1.500
2018 943 580–1.500
2017 952 580–1.500
2016 972 580–1.500
2015 975 580–1.450
2014 994 580–1.450
2013 900 580–1.500
2012 897 580–1.500
2011 891 580–1.500
2010 884 580–1.400
2009 872 580–1.300
2008 867 580–1.310
2007 868 580–1.340
2006 845 580–1.260
2005 825 580–1.220
2004 827 580–1.130
Prezzi di vendita per zona ad Atri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.275 4,3
Centro Storico Centrale 1.215 4,1
Zona Ospedale, Via Risorgimento, Viale Aldo Moro. Semicentrale 1.125 3,7
Viale Borsellino, Zona Cimitero, Via Battistelli. Periferica 1.025 3,4
Frazione Casoli. Suburbana 940 3,2
Zona Ai Margini Dell`abitato Di Atri Suburbana 925 3,1
Zona Ospedale, Via Risorgimento Via Aldo Moro Semicentrale 925 3,1
Viale Borsellino, Zona Cimitero, Via Battistelli Periferica 875 3,0
Zona Ai Margini Dell`abitato Di Casoli Suburbana 805 2,7
Frazioni: Fontanelle, S.margherita, S.giacomo, Tre Ciminiere, Zona Artigianale - Industriale. Suburbana 785 2,6
Frazione Casoli Suburbana 755 2,5
Frazioni: Fontanelle, S. Margherita, S. Giacomo, Tre Ciminiere, Zona Artigianale-Industriale E Zona Rurale Del Comune Rurale 750 2,5
Zona Rurale Intorno Ad Atri. Rurale 725 2,4
Zona Rurale Intorno A Casoli. Rurale 710 2,4
Restante Zona Rurale Del Comune Rurale 680 2,3

Le quotazioni di Atri cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 1.450 €/m² (media 897). Le economiche partono da 420 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 1.250–1.750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Atri: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Atri?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Atri costa in media circa 187.194 €, ovvero intorno ai 213 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Atri?

L'offerta attuale si aggira sui 172 immobili: 103 case e 66 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 1.450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Atri?

Di solito hanno intorno ai 881 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.352 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Atri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²77.500 €
3 locali111 m²84.557 €
4 locali369 m²143.650 €
5 locali208 m²107.895 €
6 locali1.516 m²251.986 €

Quanto costa il metro quadro a Atri?

Il prezzo medio si attesta sui 213 €/m². Negli appartamenti sale a 799 €/m², mentre nelle case scende a 176 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Atri?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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