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Case in vendita a Fonte Umano San Martino Alta, Città Sant'Angelo

Trova 26 case in vendita a Fonte Umano San Martino Alta. I prezzi vanno da 49.000 € fino a 800.000 €, con un valore medio di 322.907 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Fonte Umano San Martino Alta

Prezzo medio 322.907 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 384 m² per immobile
Prezzo al m² 840 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,4%
    17 immobili
  • Case 34,6%
    9 immobili

Quanti locali

26 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 11,5%
    3 immobili
  • 4 locali 19,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 61,5%
    16 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 45.000–185.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 185.000–240.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 250.000–350.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 390.000–475.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 545.000–805.000 € 11,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–100 m² 26,9%
    7 immobili
  • 110–140 m² 15,4%
    4 immobili
  • 170–360 m² 19,2%
    5 immobili
  • 360–580 m² 23,1%
    6 immobili
  • 710–2.250 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 170 m² 790 m²
Prezzo al metro quadro 1.278 €/m² 663 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fonte Umano San Martino Alta conta 26 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 9 case: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 170 m² con un prezzo medio di 1.278 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 790 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 663 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fonte Umano San Martino Alta — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Fonte Umano San Martino Alta un prezzo medio di vendita di 1.085 €/m², oscillante tra 870 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,4%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fonte Umano San Martino Alta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 870–1.300
2024 1.085 870–1.300
2023 1.000 800–1.200
2022 1.010 820–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 965 780–1.150
2019 965 780–1.150
2018 960 770–1.150
2017 980 810–1.150
2016 965 830–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.010 870–1.150
2012 1.010 870–1.150
2011 1.035 870–1.200
2010 995 840–1.150
2009 950 800–1.100
2008 945 770–1.120
2007 925 750–1.100
2006 895 730–1.060
2005 880 720–1.040
2004 800 660–940

A Fonte Umano San Martino Alta le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 870 a 1.300 €/m² (media 1.085). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 740 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Fonte Umano San Martino Alta: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Fonte Umano San Martino Alta?

In media, il prezzo per comprare a Fonte Umano San Martino Alta è di 322.907 €, ovvero intorno ai 840 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fonte Umano San Martino Alta?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 17 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Fonte Umano San Martino Alta?

Trovi da 49.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fonte Umano San Martino Alta?

Di solito hanno intorno ai 384 m². Le case offrono più spazio, con circa 790 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 170 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fonte Umano San Martino Alta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali146 m²208.000 €
5 locali211 m²314.220 €
6 locali752 m²459.408 €

Quanto costa il metro quadro a Fonte Umano San Martino Alta?

Il prezzo medio si attesta sui 840 €/m². Negli appartamenti sale a 1.278 €/m², mentre nelle case scende a 663 €/m².

Che cosa si vende di più a Fonte Umano San Martino Alta?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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