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Case in vendita a Fonte Umano San Martino Alta, Città Sant'Angelo

Trova 517 case in vendita a Fonte Umano San Martino Alta. I prezzi vanno da 49.000 € fino a 670.000 €, con un valore medio di 260.182 €.

506 proprietà in vendita vicino a Fonte Umano San Martino Alta

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Fonte Umano San Martino Alta

Prezzo medio 260.182 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 1.089 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 45.000–140.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 145.000–180.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 230.000–240.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 250.000–350.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 545.000–675.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–80 m² 27,3%
    3 immobili
  • 80–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 110–180 m² 18,2%
    2 immobili
  • 180–210 m² 18,2%
    2 immobili
  • 710–910 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 807 m²
Prezzo al metro quadro 1.620 €/m² 756 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fonte Umano San Martino Alta conta 517 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 1.620 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 807 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 756 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fonte Umano San Martino Alta — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Fonte Umano San Martino Alta un prezzo medio di vendita di 1.085 €/m², oscillante tra 870 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,4%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fonte Umano San Martino Alta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 870–1.300
2024 1.085 870–1.300
2023 1.000 800–1.200
2022 1.010 820–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 965 780–1.150
2019 965 780–1.150
2018 960 770–1.150
2017 980 810–1.150
2016 965 830–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.010 870–1.150
2012 1.010 870–1.150
2011 1.035 870–1.200
2010 995 840–1.150
2009 950 800–1.100
2008 945 770–1.120
2007 925 750–1.100
2006 895 730–1.060
2005 880 720–1.040
2004 800 660–940

A Fonte Umano San Martino Alta le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 870 a 1.300 €/m² (media 1.085). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 740 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Fonte Umano San Martino Alta: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Fonte Umano San Martino Alta?

In media, il prezzo per comprare a Fonte Umano San Martino Alta è di 260.182 €, ovvero intorno ai 1.089 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fonte Umano San Martino Alta?

Al momento ci sono 517 immobili disponibili: 9 appartamenti e 2 case e 506 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fonte Umano San Martino Alta?

Trovi da 49.000 € fino a 670.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fonte Umano San Martino Alta?

Di solito hanno intorno ai 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 807 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m².

Quanto costa il metro quadro a Fonte Umano San Martino Alta?

Il prezzo medio si attesta sui 1.089 €/m². Negli appartamenti sale a 1.620 €/m², mentre nelle case scende a 756 €/m².

Che cosa si vende di più a Fonte Umano San Martino Alta?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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