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Case in vendita a Torre de' Busi, Isola Bergamasca

Trova 45 case in vendita a Torre de' Busi. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 595.000 €, con un valore medio di 157.409 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Torre de' Busi

Prezzo medio 157.409 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 883 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
56% case
  • Appartamenti 42,2%
    19 immobili
  • Case 55,6%
    25 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

44 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 13,6%
    6 immobili
  • 3 locali 29,5%
    13 immobili
  • 4 locali 18,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    16 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 20.000–55.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 55.000–95.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 100.000–125.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 135.000–290.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 295.000–600.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 30–80 m² 25,0%
    11 immobili
  • 80–120 m² 15,9%
    7 immobili
  • 120–170 m² 22,7%
    10 immobili
  • 180–260 m² 20,5%
    9 immobili
  • 320–820 m² 15,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.047 €/m² 836 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Torre de' Busi sono in vendita 45 immobili, di cui 25 sono case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 244 m² per le case, con 836 €/m², contro 91 m² e 1.047 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 10 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre de' Busi — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Torre de' Busi: il prezzo medio di vendita è di circa 1.113 €/m² e varia da 950 a 1.300 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre de' Busi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.113 950–1.300
2024 1.113 950–1.300
2023 1.113 950–1.300
2022 1.113 950–1.300
2021 1.113 950–1.300
2020 1.113 950–1.300
2019 1.113 950–1.300
2018 1.113 950–1.300
2017 1.113 950–1.300
2016 1.113 950–1.300
2015 1.113 950–1.300
2014 1.113 950–1.300
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.275 1.150–1.400
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.425 1.250–1.600
2008 1.425 1.240–1.610
2007 1.425 1.240–1.610
2006 1.375 1.200–1.550
2005 1.300 1.200–1.400
2004 778 630–900
Prezzi di vendita per zona a Torre de' Busi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.150 4,2
Zona Rurale Rurale 1.075 4,0
Centrale Centrale 820 2,8
Semicentrale Semicentrale 820 2,8
Periferica Periferica 695 1,8

Non tutte le case a Torre de' Busi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.113). Le economiche restano più in basso, da 600 a 950 €/m². Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torre de' Busi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Torre de' Busi?

In media, il prezzo per comprare a Torre de' Busi è di 157.409 €, ovvero intorno ai 883 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 25 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Torre de' Busi?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 595.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre de' Busi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²57.333 €
3 locali104 m²124.154 €
4 locali193 m²106.750 €
5 locali132 m²101.750 €
6 locali221 m²262.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 883 €/m². Negli appartamenti sale a 1.047 €/m², mentre nelle case scende a 836 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torre de' Busi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di dieci locali.

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