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Case in vendita a Centro, Cisano Bergamasco

Trova 134 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 30.370 € fino a 590.000 €, con un valore medio di 216.462 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 216.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.370–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.254 €/m² in media

Che cosa si vende

134 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,2%
    82 immobili
  • Case 23,9%
    32 immobili
  • Altre tipologie 14,9%
    20 immobili

Quanti locali

114 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 8,8%
    10 immobili
  • 3 locali 43,0%
    49 immobili
  • 4 locali 24,6%
    28 immobili
  • 5+ locali 23,7%
    27 immobili

Fasce di prezzo

114 totali
  • 30.000–120.000 € 20,2%
    23 immobili
  • 120.000–150.000 € 21,1%
    24 immobili
  • 150.000–200.000 € 19,3%
    22 immobili
  • 210.000–320.000 € 20,2%
    23 immobili
  • 320.000–595.000 € 19,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 0–90 m² 23,7%
    27 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    19 immobili
  • 100–130 m² 21,9%
    25 immobili
  • 130–200 m² 21,9%
    25 immobili
  • 200–1.850 m² 15,8%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 344 m²
Prezzo al metro quadro 1.709 €/m² 895 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 134 immobili in vendita: 82 appartamenti e 32 case e 20 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (1.709 €/m²) e le case sui 344 m² (895 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.050 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 955 860–1.050
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.050 3,4
Centro Urbano Centrale 1.050 6,8

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più in basso, da 800 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,5 a 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 216.462 €, ovvero intorno ai 1.254 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 134 immobili disponibili: 82 appartamenti e 32 case e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 30.370 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 344 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²92.600 €
3 locali95 m²185.620 €
4 locali148 m²227.938 €
5 locali207 m²314.167 €
6 locali604 m²309.364 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.254 €/m². Negli appartamenti sale a 1.709 €/m², mentre nelle case scende a 895 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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