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Case in vendita a Centro, Cisano Bergamasco

Trova 105 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 30.370 € fino a 590.000 €, con un valore medio di 208.142 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 208.142 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.370–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.416 €/m² in media

Che cosa si vende

105 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,8%
    68 immobili
  • Case 20,0%
    21 immobili
  • Altre tipologie 15,2%
    16 immobili

Quanti locali

89 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 12,4%
    11 immobili
  • 3 locali 41,6%
    37 immobili
  • 4 locali 29,2%
    26 immobili
  • 5+ locali 16,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 30.000–115.000 € 21,3%
    19 immobili
  • 120.000–150.000 € 22,5%
    20 immobili
  • 150.000–200.000 € 16,9%
    15 immobili
  • 210.000–315.000 € 21,3%
    19 immobili
  • 315.000–595.000 € 18,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 0–90 m² 28,1%
    25 immobili
  • 90–100 m² 18,0%
    16 immobili
  • 100–120 m² 18,0%
    16 immobili
  • 120–160 m² 16,9%
    15 immobili
  • 160–1.810 m² 19,1%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 296 m²
Prezzo al metro quadro 1.787 €/m² 1.004 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 105 immobili in vendita: 68 appartamenti e 21 case e 16 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (1.787 €/m²) e le case sui 296 m² (1.004 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.050 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 955 860–1.050
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.050 3,4
Centro Urbano Centrale 1.050 6,8

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più in basso, da 800 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,5 a 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 208.142 €, ovvero intorno ai 1.416 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 105 immobili disponibili: 68 appartamenti e 21 case e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 30.370 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²89.000 €
3 locali95 m²193.686 €
4 locali147 m²237.434 €
5 locali208 m²312.750 €
6 locali637 m²267.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.416 €/m². Negli appartamenti sale a 1.787 €/m², mentre nelle case scende a 1.004 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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