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Case in vendita a Carenno, Merate, Valle San Martino

Abbiamo 398 case in vendita a Carenno, con prezzi che vanno da 25.000 € a 300.000 €, e un prezzo medio di 110.500 €.

377 proprietà in vendita vicino a Carenno

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Carenno

Prezzo medio 110.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 725 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    9 immobili
  • Case 43,8%
    7 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 3 locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 62,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–40.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 60.000–70.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 70.000–80.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 95.000–185.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 265.000–305.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–90 m² 25,0%
    4 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    4 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    2 immobili
  • 120–210 m² 18,8%
    3 immobili
  • 220–430 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 681 €/m² 747 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Carenno l'offerta in vendita raggiunge i 398 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 681 €/m², e le case sui 232 m² e 747 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carenno — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Carenno si attesta su 1.125 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carenno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.125 950–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.125 1.050–1.200
2012 1.175 1.100–1.250
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.425 1.300–1.550
2008 1.435 1.310–1.560
2007 1.435 1.310–1.560
2006 1.375 1.250–1.500
2005 1.200 1.000–1.400
2004 812 630–1.000
Prezzi di vendita per zona a Carenno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.175 4,8
Zona Rurale Rurale 1.075 4,3
Centrale Centrale 920 0,0
Semicentrale Semicentrale 820 2,7
Periferica Periferica 695 1,8

Per inquadrare il mercato di Carenno conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carenno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Carenno?

Comprare una casa a Carenno costa in media circa 110.500 €, ovvero intorno ai 725 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carenno?

Al momento ci sono 398 immobili disponibili: 9 appartamenti e 7 case e 382 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carenno?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 725 €/m². Negli appartamenti scende a 681 €/m², mentre nelle case sale a 747 €/m².

Che cosa si vende di più a Carenno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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