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Case in vendita a Carenno, Merate, Valle San Martino

Abbiamo 35 case in vendita a Carenno, con prezzi che vanno da 25.000 € a 790.000 €, e un prezzo medio di 153.586 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Carenno

Prezzo medio 153.586 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 621 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
46% case
  • Appartamenti 37,1%
    13 immobili
  • Case 45,7%
    16 immobili
  • Altre tipologie 17,1%
    6 immobili

Quanti locali

29 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 10,3%
    3 immobili
  • 3 locali 44,8%
    13 immobili
  • 5+ locali 41,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 25.000–40.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 45.000–70.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 70.000–160.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 170.000–270.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 295.000–795.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 50–90 m² 24,1%
    7 immobili
  • 90–110 m² 20,7%
    6 immobili
  • 110–170 m² 20,7%
    6 immobili
  • 190–230 m² 17,2%
    5 immobili
  • 330–2.550 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 379 m²
Prezzo al metro quadro 669 €/m² 612 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Carenno l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 16 case e 13 appartamenti e 6 altre tipologie; le case dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 379 m² e 612 €/m², e gli appartamenti sui 86 m² e 669 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carenno — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Carenno si attesta su 1.125 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carenno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.125 950–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.125 1.050–1.200
2012 1.175 1.100–1.250
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.425 1.300–1.550
2008 1.435 1.310–1.560
2007 1.435 1.310–1.560
2006 1.375 1.250–1.500
2005 1.200 1.000–1.400
2004 812 630–1.000
Prezzi di vendita per zona a Carenno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.175 4,8
Zona Rurale Rurale 1.075 4,3
Centrale Centrale 920 0,0
Semicentrale Semicentrale 820 2,7
Periferica Periferica 695 1,8

Per inquadrare il mercato di Carenno conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carenno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Carenno?

Comprare una casa a Carenno costa in media circa 153.586 €, ovvero intorno ai 621 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carenno?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 16 case e 13 appartamenti e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carenno?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 379 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carenno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²96.077 €
6 locali244 m²180.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 621 €/m². Negli appartamenti sale a 669 €/m², mentre nelle case scende a 612 €/m².

Che cosa si vende di più a Carenno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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