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Case in vendita a Caprino Bergamasco, Isola Bergamasca

Abbiamo 143 case in vendita a Caprino Bergamasco, con prezzi che vanno da 29.000 € a 960.000 €, e un prezzo medio di 174.799 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Caprino Bergamasco

Prezzo medio 174.799 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–960.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 856 €/m² in media

Che cosa si vende

143 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,9%
    90 immobili
  • Case 35,0%
    50 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    3 immobili

Quanti locali

140 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 0,7%
    1 immobili
  • 2 locali 19,3%
    27 immobili
  • 3 locali 35,7%
    50 immobili
  • 4 locali 20,7%
    29 immobili
  • 5+ locali 23,6%
    33 immobili

Fasce di prezzo

140 totali
  • 25.000–70.000 € 24,3%
    34 immobili
  • 70.000–110.000 € 19,3%
    27 immobili
  • 110.000–125.000 € 17,1%
    24 immobili
  • 125.000–305.000 € 19,3%
    27 immobili
  • 320.000–965.000 € 20,0%
    28 immobili

Fasce di superficie

139 totali
  • 0–80 m² 22,3%
    31 immobili
  • 80–110 m² 20,1%
    28 immobili
  • 110–150 m² 18,0%
    25 immobili
  • 150–230 m² 20,1%
    28 immobili
  • 250–2.160 m² 19,4%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 373 m²
Prezzo al metro quadro 1.055 €/m² 757 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Caprino Bergamasco comprende 143 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 90 appartamenti e 50 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 1.055 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 373 m² e 757 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caprino Bergamasco — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Caprino Bergamasco? In media circa 1.050 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caprino Bergamasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 955 860–1.050
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 880 790–970
2005 880 790–970
2004 880 790–970
Prezzi di vendita per zona a Caprino Bergamasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.050 3,9
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 830 4,4

A Caprino Bergamasco il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.250 €/m² (media 1.050). Le tipologie economiche restano tra 700 e 920 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Caprino Bergamasco

Qual è il prezzo medio per comprare a Caprino Bergamasco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Caprino Bergamasco costa in media circa 174.799 €, ovvero intorno ai 856 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Caprino Bergamasco?

L'offerta attuale si aggira sui 143 immobili: 90 appartamenti e 50 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Caprino Bergamasco?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 960.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caprino Bergamasco?

In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 373 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caprino Bergamasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²52.630 €
3 locali108 m²115.900 €
4 locali208 m²226.213 €
5 locali293 m²334.595 €
6 locali476 m²248.796 €

Quanto costa il metro quadro a Caprino Bergamasco?

In media, è intorno ai 856 €/m². Negli appartamenti sale a 1.055 €/m², mentre nelle case scende a 757 €/m².

Che cosa si vende di più a Caprino Bergamasco?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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