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Case in vendita a Caprino Bergamasco, Isola Bergamasca

Abbiamo 86 case in vendita a Caprino Bergamasco, con prezzi che vanno da 39.000 € a 960.000 €, e un prezzo medio di 206.421 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Caprino Bergamasco

Prezzo medio 206.421 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–960.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.041 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,8%
    60 immobili
  • Case 29,1%
    25 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

85 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 12,9%
    11 immobili
  • 3 locali 43,5%
    37 immobili
  • 4 locali 17,6%
    15 immobili
  • 5+ locali 24,7%
    21 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 35.000–70.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 75.000–105.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 105.000–150.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 180.000–325.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 325.000–965.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 0–90 m² 22,6%
    19 immobili
  • 90–110 m² 17,9%
    15 immobili
  • 110–160 m² 26,2%
    22 immobili
  • 160–220 m² 14,3%
    12 immobili
  • 230–1.470 m² 19,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 369 m²
Prezzo al metro quadro 1.117 €/m² 981 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Caprino Bergamasco comprende 86 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 60 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 118 m² e un prezzo di 1.117 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 369 m² e 981 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caprino Bergamasco — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Caprino Bergamasco? In media circa 1.050 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caprino Bergamasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 955 860–1.050
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 880 790–970
2005 880 790–970
2004 880 790–970
Prezzi di vendita per zona a Caprino Bergamasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.050 3,9
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 830 4,4

A Caprino Bergamasco il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.250 €/m² (media 1.050). Le tipologie economiche restano tra 700 e 920 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Caprino Bergamasco

Qual è il prezzo medio per comprare a Caprino Bergamasco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Caprino Bergamasco costa in media circa 206.421 €, ovvero intorno ai 1.041 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Caprino Bergamasco?

L'offerta attuale si aggira sui 86 immobili: 60 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Caprino Bergamasco?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 960.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caprino Bergamasco?

In media si aggirano sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 369 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caprino Bergamasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²76.518 €
3 locali110 m²119.111 €
4 locali201 m²269.867 €
5 locali256 m²363.000 €
6 locali349 m²338.143 €

Quanto costa il metro quadro a Caprino Bergamasco?

In media, è intorno ai 1.041 €/m². Negli appartamenti sale a 1.117 €/m², mentre nelle case scende a 981 €/m².

Che cosa si vende di più a Caprino Bergamasco?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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