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Case in vendita a Faleria, Area Industriale Viterbese

Esplora 30 case in vendita a Faleria, con prezzi compresi tra 24.000 € e 369.000 € e un prezzo medio di 127.033 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Faleria

Prezzo medio 127.033 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–369.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 930 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    21 immobili
  • Case 30,0%
    9 immobili

Quanti locali

30 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 2 locali 16,7%
    5 immobili
  • 3 locali 33,3%
    10 immobili
  • 4 locali 20,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 23,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 20.000–40.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 40.000–50.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 55.000–80.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 85.000–310.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 310.000–370.000 € 13,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–60 m² 30,0%
    9 immobili
  • 60–70 m² 10,0%
    3 immobili
  • 80–130 m² 26,7%
    8 immobili
  • 130–290 m² 20,0%
    6 immobili
  • 300–380 m² 13,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 752 €/m² 1.052 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Faleria sono disponibili 30 immobili in vendita: 21 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (752 €/m²) e le case sui 271 m² (1.052 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Faleria — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Faleria (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 800 €/m², con quotazioni da 600 a 1.000 €/m² sulle 2 zone OMI di Faleria. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 16,2%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -16,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Faleria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 600–950
2024 825 650–1.000
2023 825 650–1.000
2022 863 700–1.050
2021 900 700–1.150
2020 925 700–1.200
2019 950 700–1.200
2018 950 700–1.200
2017 950 700–1.200
2016 925 700–1.100
2015 925 700–1.100
2014 925 700–1.100
2013 950 700–1.200
2012 950 700–1.200
2011 950 700–1.200
2010 950 700–1.200
2009 950 700–1.200
2008 950 700–1.200
2007 800 650–950
2006 800 650–950
2005 675 570–780
2004 675 570–780
Prezzi di vendita per zona a Faleria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 800 3,1
Centro Abitato Centrale 750 3,8

A Faleria il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 1.000 €/m² (media 800). Ville e villini toccano 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Faleria

Qual è il prezzo medio per comprare a Faleria?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Faleria costa in media circa 127.033 €, ovvero intorno ai 930 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Faleria?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 21 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 24.000 € fino ai 369.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Faleria?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Faleria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²40.600 €
3 locali79 m²63.400 €
4 locali126 m²99.667 €

Quanto costa il metro quadro a Faleria?

Il prezzo medio si attesta sui 930 €/m². Negli appartamenti scende a 752 €/m², mentre nelle case sale a 1.052 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Faleria?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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