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Case in vendita a Gallese, Area Industriale Viterbese

Esplora 66 case in vendita a Gallese, con prezzi compresi tra 7.440 € e 415.000 € e un prezzo medio di 102.450 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gallese

Prezzo medio 102.450 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.440–415.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 656 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
53% case
  • Appartamenti 43,9%
    29 immobili
  • Case 53,0%
    35 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    2 immobili

Quanti locali

64 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 15,6%
    10 immobili
  • 2 locali 7,8%
    5 immobili
  • 3 locali 20,3%
    13 immobili
  • 4 locali 21,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 5.000–15.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 15.000–30.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 30.000–70.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 70.000–185.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 260.000–420.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 30–70 m² 20,3%
    13 immobili
  • 70–110 m² 25,0%
    16 immobili
  • 110–150 m² 15,6%
    10 immobili
  • 150–250 m² 21,9%
    14 immobili
  • 300–670 m² 17,2%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 532 €/m² 702 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gallese conta 66 immobili, di cui 35 sono case e 29 appartamenti e 2 altre tipologie: il 55% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 210 m² con un prezzo medio di 702 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 91 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 532 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gallese — quotazioni OMI (€/m²)

A Gallese il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 644 €/m², con un intervallo tra 450 e 850 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -21,9%.

Prezzo medio vendita 644 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–850 €/m²
Variazione 5 anni -21,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gallese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 450–800
2024 663 500–850
2023 663 500–850
2022 663 500–850
2021 713 550–900
2020 800 600–1.000
2019 800 600–1.000
2018 800 600–1.000
2017 800 600–1.000
2016 800 600–1.000
2015 800 600–1.000
2014 800 600–1.000
2013 750 550–1.000
2012 750 550–1.000
2011 750 550–1.000
2010 750 550–1.000
2009 750 550–1.000
2008 750 550–1.000
2007 817 550–1.100
2006 800 550–1.100
2005 645 570–720
2004 645 570–720
Prezzi di vendita per zona a Gallese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Residenziale Ad Ovest Del Centro Storico In Area Urbana Di P.r.g. Semicentrale 850 3,1
Agricola Rurale 850 —
Espansione Periferica 675 3,1
Aree Urbane P.r.g.: Gallese Scalo - Valli - Viale S. Flamiano- Via Pian S. Angelo Periferica 650 2,4
Centro Storico Centrale 575 2,8

Il mercato residenziale di Gallese si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 450 e 850 €/m² (media 644). Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gallese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Gallese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gallese costa in media circa 102.450 €, ovvero intorno ai 656 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 35 case e 29 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gallese?

Trovi da 7.440 € fino a 415.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gallese?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gallese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali43 m²17.800 €
3 locali87 m²39.220 €
4 locali105 m²58.880 €
5 locali107 m²92.115 €
6 locali276 m²204.781 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 656 €/m². Negli appartamenti scende a 532 €/m², mentre nelle case sale a 702 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gallese?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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