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Case in vendita a Gallese, Area Industriale Viterbese

Esplora 35 case in vendita a Gallese, con prezzi compresi tra 9.000 € e 390.000 € e un prezzo medio di 109.686 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gallese

Prezzo medio 109.686 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 639 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    14 immobili
  • Case 60,0%
    21 immobili

Quanti locali

35 totali
26% 1 locale
  • 1 locale 25,7%
    9 immobili
  • 2 locali 14,3%
    5 immobili
  • 3 locali 14,3%
    5 immobili
  • 4 locali 22,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 22,9%
    8 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 5.000–20.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 25.000–35.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 40.000–100.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 105.000–185.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 265.000–395.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–60 m² 22,9%
    8 immobili
  • 80–110 m² 17,1%
    6 immobili
  • 110–160 m² 22,9%
    8 immobili
  • 160–310 m² 20,0%
    7 immobili
  • 350–670 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 487 €/m² 669 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gallese conta 35 immobili, di cui 21 sono case e 14 appartamenti: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 239 m² con un prezzo medio di 669 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 70 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 487 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gallese — quotazioni OMI (€/m²)

A Gallese il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 644 €/m², con un intervallo tra 450 e 850 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -21,9%.

Prezzo medio vendita 644 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–850 €/m²
Variazione 5 anni -21,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gallese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 450–800
2024 663 500–850
2023 663 500–850
2022 663 500–850
2021 713 550–900
2020 800 600–1.000
2019 800 600–1.000
2018 800 600–1.000
2017 800 600–1.000
2016 800 600–1.000
2015 800 600–1.000
2014 800 600–1.000
2013 750 550–1.000
2012 750 550–1.000
2011 750 550–1.000
2010 750 550–1.000
2009 750 550–1.000
2008 750 550–1.000
2007 817 550–1.100
2006 800 550–1.100
2005 645 570–720
2004 645 570–720
Prezzi di vendita per zona a Gallese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Residenziale Ad Ovest Del Centro Storico In Area Urbana Di P.r.g. Semicentrale 850 3,1
Agricola Rurale 850 —
Espansione Periferica 675 3,1
Aree Urbane P.r.g.: Gallese Scalo - Valli - Viale S. Flamiano- Via Pian S. Angelo Periferica 650 2,4
Centro Storico Centrale 575 2,8

Il mercato residenziale di Gallese si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 450 e 850 €/m² (media 644). Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gallese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Gallese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gallese costa in media circa 109.686 €, ovvero intorno ai 639 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 21 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Gallese?

Trovi da 9.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gallese?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gallese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²14.600 €
3 locali76 m²46.000 €
4 locali122 m²78.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 639 €/m². Negli appartamenti scende a 487 €/m², mentre nelle case sale a 669 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gallese?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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