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Case in affitto a Castel Sant'Elia, Area Industriale Viterbese

Esplora 55 case in affitto a Castel Sant'Elia, con prezzi compresi tra 300 € e 470 € e un prezzo medio di 382 €.

46 proprietà in affitto vicino a Castel Sant'Elia

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Castel Sant'Elia

Prezzo medio 382 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–470 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    8 immobili
  • Case 11,1%
    1 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 3 locali
  • 2 locali 44,4%
    4 immobili
  • 3 locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 300–400 € 44,4%
    4 immobili
  • 400–500 € 55,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 30–40 m² 22,2%
    2 immobili
  • 50–70 m² 44,4%
    4 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 35 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castel Sant'Elia l'offerta in affitto raggiunge i 55 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 61 m² e 6 €/m², e le case sui 35 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Castel Sant'Elia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Castel Sant'Elia un canone medio di 3,8 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 4,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,6%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 813 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel Sant'Elia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,3
2024 3,8 3,0–4,3
2023 3,8 3,0–4,3
2022 3,8 3,0–4,3
2021 3,8 3,0–4,3
2020 3,9 3,4–4,3
2019 3,9 3,4–4,3
2018 3,9 3,4–4,3
2017 3,9 3,4–4,3
2016 3,9 3,4–4,3
2015 3,9 3,4–4,3
2014 3,9 3,4–4,3
2013 3,9 3,4–4,3
2012 3,9 3,4–4,3
2011 3,9 3,4–4,3
2010 3,9 3,4–4,3
2009 3,9 3,4–4,3
2008 3,9 3,4–4,3
2007 3,5 2,8–4,0
2006 3,0 2,3–3,7
2005 2,5 2,1–2,8
2004 2,5 2,1–2,8
Canoni di locazione per zona a Castel Sant'Elia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Semicentrale 3,9 1.050
Centro Storico Centrale 3,9 700
Espansione Periferica 3,7 875
Agricola Rurale — 1.000

Sul mercato delle locazioni di Castel Sant'Elia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,0 a 4,3 €/m² al mese (media 3,8). In ottimo stato si raggiungono 5,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castel Sant'Elia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Castel Sant'Elia?

Affittare una casa a Castel Sant'Elia costa in media circa 382 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 8 appartamenti e 1 case e 46 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 470 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel Sant'Elia?

Di solito hanno intorno ai 58 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 61 m², mentre le case restano intorno ai 35 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Sant'Elia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²338 €
3 locali69 m²418 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castel Sant'Elia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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