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Case in vendita a Corchiano, Area Industriale Viterbese

Esplora 39 case in vendita a Corchiano, con prezzi compresi tra 28.000 € e 229.000 € e un prezzo medio di 79.794 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Corchiano

Prezzo medio 79.794 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–229.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 679 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    32 immobili
  • Case 17,9%
    7 immobili

Quanti locali

39 totali
36% 1 locale
  • 1 locale 35,9%
    14 immobili
  • 3 locali 10,3%
    4 immobili
  • 4 locali 17,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 35,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 25.000–50.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 55.000–60.000 € 28,2%
    11 immobili
  • 65.000–70.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 70.000–130.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 135.000–230.000 € 10,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 20–100 m² 31,6%
    12 immobili
  • 100–110 m² 23,7%
    9 immobili
  • 110–130 m² 7,9%
    3 immobili
  • 130–150 m² 18,4%
    7 immobili
  • 150–260 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 627 €/m² 823 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Corchiano conta 39 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 7 case: il 82% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 627 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 170 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 823 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Corchiano — quotazioni OMI (€/m²)

A Corchiano acquistare casa costa in media circa 663 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 450 a 900 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -20,3%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–900 €/m²
Variazione 5 anni -20,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corchiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 638 450–850
2024 688 500–900
2023 688 500–900
2022 688 500–900
2021 738 550–950
2020 800 600–1.000
2019 800 600–1.000
2018 800 600–1.000
2017 800 600–1.000
2016 800 600–1.000
2015 800 600–1.000
2014 800 600–1.000
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 645 570–720
2004 645 570–720
Prezzi di vendita per zona a Corchiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 1.050 —
Espansione Periferica 700 3,1
Centro Storico Centrale 575 3,1

Guardando alle categorie immobiliari di Corchiano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 450 a 900 €/m² (media 663). Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Corchiano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Corchiano?

In media, il prezzo per comprare a Corchiano è di 79.794 €, ovvero intorno ai 679 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Corchiano?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 32 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Corchiano?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 229.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corchiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali63 m²40.738 €
4 locali124 m²103.429 €
5 locali117 m²77.769 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Corchiano?

In media, è intorno ai 679 €/m². Negli appartamenti scende a 627 €/m², mentre nelle case sale a 823 €/m².

Che cosa si vende di più a Corchiano?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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