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Case in vendita a Calcata, Area Industriale Viterbese

Consulta 34 case in vendita a Calcata, con un prezzo medio di 92.647 € e una forbice di prezzi da 29.990 € a 179.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Calcata, in cifre

Prezzo medio 92.647 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.990–179.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 899 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,5%
    25 immobili
  • Case 26,5%
    9 immobili

Quanti locali

34 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 14,7%
    5 immobili
  • 2 locali 23,5%
    8 immobili
  • 3 locali 29,4%
    10 immobili
  • 4 locali 20,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–55.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 95.000–110.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 110.000–125.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 125.000–180.000 € 14,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 30–50 m² 23,5%
    8 immobili
  • 50–90 m² 17,6%
    6 immobili
  • 90–110 m² 20,6%
    7 immobili
  • 110–130 m² 20,6%
    7 immobili
  • 160–270 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 152 m²
Prezzo al metro quadro 986 €/m² 763 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Calcata conta 34 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 9 case: il 74% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 986 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 152 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 763 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calcata — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Calcata significa muoversi attorno a 788 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,7%.

Prezzo medio vendita 788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calcata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 600–1.000
2024 775 600–950
2023 775 600–950
2022 775 600–950
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 750 600–900
2010 750 600–900
2009 750 600–900
2008 750 600–900
2007 725 550–950
2006 725 550–950
2005 725 570–880
2004 725 570–880
Prezzi di vendita per zona a Calcata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 850 2,8
Agricola Rurale 800 —
Centri Abitati Periferici Periferica 750 2,8
Espansione Periferica 750 2,8

Non tutte le case a Calcata hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 1.000 €/m² (media 788). Ville e villini possono toccare 900 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Calcata: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Calcata?

Comprare una casa a Calcata costa in media circa 92.647 €, ovvero intorno ai 899 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Calcata?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 25 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.990 € fino ai 179.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calcata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²60.800 €
2 locali66 m²75.749 €
3 locali99 m²87.200 €
4 locali140 m²107.286 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Calcata?

Il prezzo medio si attesta sui 899 €/m². Negli appartamenti sale a 986 €/m², mentre nelle case scende a 763 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Calcata?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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