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Case in vendita a Calcata, Area Industriale Viterbese

Consulta 365 case in vendita a Calcata, con un prezzo medio di 118.188 € e una forbice di prezzi da 38.000 € a 179.000 €.

349 proprietà in vendita vicino a Calcata

Il mercato degli immobili in vendita a Calcata, in cifre

Prezzo medio 118.188 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–179.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 854 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    10 immobili
  • Case 37,5%
    6 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 35.000–100.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 105.000–110.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 110.000–125.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 125.000–170.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 175.000–180.000 € 6,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    4 immobili
  • 110–130 m² 18,8%
    3 immobili
  • 200–230 m² 18,8%
    3 immobili
  • 240–270 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 944 €/m² 738 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Calcata conta 365 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 124 m² con un prezzo medio di 944 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 163 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 738 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calcata — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Calcata significa muoversi attorno a 788 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,7%.

Prezzo medio vendita 788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calcata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 600–1.000
2024 775 600–950
2023 775 600–950
2022 775 600–950
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 750 600–900
2010 750 600–900
2009 750 600–900
2008 750 600–900
2007 725 550–950
2006 725 550–950
2005 725 570–880
2004 725 570–880
Prezzi di vendita per zona a Calcata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 850 2,8
Agricola Rurale 800 —
Centri Abitati Periferici Periferica 750 2,8
Espansione Periferica 750 2,8

Non tutte le case a Calcata hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 1.000 €/m² (media 788). Ville e villini possono toccare 900 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Calcata: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Calcata?

Comprare una casa a Calcata costa in media circa 118.188 €, ovvero intorno ai 854 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Calcata?

In questo momento puoi scegliere tra 365 immobili: 10 appartamenti e 6 case e 349 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 179.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calcata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²89.167 €
4 locali173 m²126.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Calcata?

Il prezzo medio si attesta sui 854 €/m². Negli appartamenti sale a 944 €/m², mentre nelle case scende a 738 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Calcata?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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