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Case in vendita a Calcata, Area Industriale Viterbese

Consulta 359 case in vendita a Calcata, con un prezzo medio di 117.733 € e una forbice di prezzi da 38.000 € a 179.000 €.

344 proprietà in vendita vicino a Calcata

Il mercato degli immobili in vendita a Calcata, in cifre

Prezzo medio 117.733 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–179.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 816 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    9 immobili
  • Case 40,0%
    6 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 40,0%
    6 immobili
  • 4 locali 26,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 35.000–100.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 105.000–110.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 110.000–115.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 120.000–170.000 € 33,3%
    5 immobili
  • 175.000–180.000 € 6,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 60–100 m² 20,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 26,7%
    4 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    3 immobili
  • 200–230 m² 20,0%
    3 immobili
  • 240–270 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 879 €/m² 738 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Calcata conta 359 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 132 m² con un prezzo medio di 879 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 163 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 738 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calcata — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Calcata significa muoversi attorno a 788 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,7%.

Prezzo medio vendita 788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calcata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 600–1.000
2024 775 600–950
2023 775 600–950
2022 775 600–950
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 750 600–900
2010 750 600–900
2009 750 600–900
2008 750 600–900
2007 725 550–950
2006 725 550–950
2005 725 570–880
2004 725 570–880
Prezzi di vendita per zona a Calcata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 850 2,8
Agricola Rurale 800 —
Centri Abitati Periferici Periferica 750 2,8
Espansione Periferica 750 2,8

Non tutte le case a Calcata hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 1.000 €/m² (media 788). Ville e villini possono toccare 900 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Calcata: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Calcata?

Comprare una casa a Calcata costa in media circa 117.733 €, ovvero intorno ai 816 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Calcata?

In questo momento puoi scegliere tra 359 immobili: 9 appartamenti e 6 case e 344 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 179.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calcata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²89.167 €
4 locali173 m²126.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Calcata?

Il prezzo medio si attesta sui 816 €/m². Negli appartamenti sale a 879 €/m², mentre nelle case scende a 738 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Calcata?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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