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Case in vendita a Cassaro, Colline Orientali degli Iblei

Scopri 179 case in vendita a Cassaro: prezzi da 6.000 € a 100.000 €, con una media di 40.125 €.

171 proprietà in vendita vicino a Cassaro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cassaro

Prezzo medio 40.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 376 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
100% case
  • Case 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 5.000–25.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 25.000–30.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 100.000–105.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–90 m² 37,5%
    3 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Cassaro comprende 179 immobili. Le case hanno una superficie media di 107 m² e un prezzo di 376 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cassaro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cassaro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 528 €/m², con quotazioni da 420 a 640 €/m² sulle 5 zone OMI di Cassaro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,7%.

Prezzo medio vendita 528 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–640 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cassaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 535 430–640
2024 535 430–640
2023 535 430–640
2022 525 420–630
2021 530 430–630
2020 550 450–650
2019 550 450–650
2018 550 450–650
2017 550 450–650
2016 550 450–650
2015 550 450–650
2014 550 450–650
2013 520 420–650
2012 520 420–650
2011 520 420–650
2010 467 350–600
2009 467 350–600
2008 467 350–600
2007 430 350–520
2006 430 350–520
2005 430 350–520
2004 465 400–530
Prezzi di vendita per zona a Cassaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione (F. 4-6-19) Vie Roma-Anapo-R.margherita-S.sebastiano-Guttuso- Periferica 550 2,5
Deriva Dall`accorpamento Delle Fasce Centrale,Semicentrale E Periferica Centrale 535 1,9
Zona Esterna Vie Carcere Vecchio-Princ. Gaetani-Roma-Anapo-Della Vittoria-Lanza-Via Ferla Semicentrale 525 2,1
Rurale Suburbana 525 2,1
Zone Rurali Rurale 465 1,9

A Cassaro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 420 e arrivano a 640 €/m² (media 528). Le tipologie economiche restano tra 250 e 475 €/m². Ville e villini toccano 550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cassaro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Cassaro?

In media, il prezzo per comprare a Cassaro è di 40.125 €, ovvero intorno ai 376 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cassaro?

L'offerta attuale si aggira sui 179 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cassaro?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cassaro?

Di solito hanno intorno ai 107 m².

Quanto costa il metro quadro a Cassaro?

In media, è intorno ai 376 €/m².

Che cosa si vende di più a Cassaro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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