Case in vendita a Cassaro, Colline Orientali degli Iblei

Scopri 166 case in vendita a Cassaro: prezzi da 6.000 € a 100.000 €, con una media di 42.286 €.

159 proprietà in vendita vicino a Cassaro

Prezzo medio 42.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 402 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
100% case
  • Case 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 5.000–25.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 35.000–40.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 100.000–105.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 30–90 m² 42,9%
    3 immobili
  • 100–140 m² 42,9%
    3 immobili
  • 160–170 m² 14,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Cassaro comprende 166 immobili. Le case hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 402 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cassaro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 528 €/m², con quotazioni da 420 a 640 €/m² sulle 5 zone OMI di Cassaro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,7%.

Prezzo medio vendita 528 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–640 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cassaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 535 430–640
2024 535 430–640
2023 535 430–640
2022 525 420–630
2021 530 430–630
2020 550 450–650
2019 550 450–650
2018 550 450–650
2017 550 450–650
2016 550 450–650
2015 550 450–650
2014 550 450–650
2013 520 420–650
2012 520 420–650
2011 520 420–650
2010 467 350–600
2009 467 350–600
2008 467 350–600
2007 430 350–520
2006 430 350–520
2005 430 350–520
2004 465 400–530
Prezzi di vendita per zona a Cassaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione (F. 4-6-19) Vie Roma-Anapo-R.margherita-S.sebastiano-Guttuso- Periferica 550 2,5
Deriva Dall`accorpamento Delle Fasce Centrale,Semicentrale E Periferica Centrale 535 1,9
Zona Esterna Vie Carcere Vecchio-Princ. Gaetani-Roma-Anapo-Della Vittoria-Lanza-Via Ferla Semicentrale 525 2,1
Rurale Suburbana 525 2,1
Zone Rurali Rurale 465 1,9

A Cassaro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 420 e arrivano a 640 €/m² (media 528). Le tipologie economiche restano tra 250 e 475 €/m². Ville e villini toccano 550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Cassaro?

In media, il prezzo per comprare a Cassaro è di 42.286 €, ovvero intorno ai 402 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cassaro?

L'offerta attuale si aggira sui 166 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cassaro?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cassaro?

Di solito hanno intorno ai 105 m².

Quanto costa il metro quadro a Cassaro?

In media, è intorno ai 402 €/m².

Che cosa si vende di più a Cassaro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.