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Case in vendita a Buscemi, Colline Orientali degli Iblei

Esplora 63 case in vendita a Buscemi, con prezzi compresi tra 15.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 56.825 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Buscemi

Prezzo medio 56.825 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.508 m² per immobile
Prezzo al m² 38 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
73% case
  • Appartamenti 27,0%
    17 immobili
  • Case 73,0%
    46 immobili

Quanti locali

63 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    4 immobili
  • 2 locali 11,1%
    7 immobili
  • 3 locali 28,6%
    18 immobili
  • 4 locali 17,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 36,5%
    23 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 15.000–25.000 € 22,2%
    14 immobili
  • 25.000–50.000 € 30,2%
    19 immobili
  • 50.000–55.000 € 15,9%
    10 immobili
  • 55.000–60.000 € 14,3%
    9 immobili
  • 60.000–655.000 € 17,5%
    11 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 40–80 m² 23,8%
    15 immobili
  • 80–110 m² 20,6%
    13 immobili
  • 110–150 m² 25,4%
    16 immobili
  • 150–180 m² 12,7%
    8 immobili
  • 180–80.010 m² 17,5%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 2.018 m²
Prezzo al metro quadro 320 €/m² 31 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Buscemi l'offerta in vendita raggiunge i 63 immobili, suddivisi in 46 case e 17 appartamenti; le case dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 2.018 m² e 31 €/m², e gli appartamenti sui 127 m² e 320 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Buscemi — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Buscemi si attesta su 579 €/m², in un intervallo che va da 470 a 690 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,0%.

Prezzo medio vendita 579 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–690 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Buscemi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 588 485–690
2024 588 485–690
2023 588 485–690
2022 570 470–670
2021 580 480–680
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 600 500–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 620 500–800
2012 620 500–800
2011 620 500–800
2010 547 420–680
2009 525 410–650
2008 525 410–650
2007 462 350–560
2006 468 350–600
2005 468 350–600
2004 455 360–570
Prezzi di vendita per zona a Buscemi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.de Casa Carrubbazza-Fosso-S.rosalia (Porz. Fogli 16 E 20) Periferica 675 2,7
Trattasi Dalla Fusione Delle Zone B1-C1-D1. Centrale 588 2,0
Vie Cavour-Caliscio-Marconi-Carmine-Pianell-Cincinnato-Siracusa-Garibaldi-N.sauro-Carmine-Mazzini-Bixio-Fiume-Medici-Ric Semicentrale 585 2,3
Zona Rurale Dei Fogli 16 E 20 Suburbana 525 2,2
Trattasi Della Fusione Delle Zone E1-E2. Rurale 470 2,0
Rurale Suburbana 300 1,1

Le case di Buscemi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 470 e 690 €/m² (media 579). Le economiche restano più accessibili, da 280 a 520 €/m². Ville e villini arrivano fino a 890 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Buscemi, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Buscemi?

In media, il prezzo per comprare a Buscemi è di 56.825 €, ovvero intorno ai 38 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 46 case e 17 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Buscemi?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 1.508 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.018 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Buscemi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali878 m²37.857 €
3 locali91 m²37.167 €
4 locali124 m²34.364 €
5 locali149 m²60.733 €

Quanto costa il metro quadro a Buscemi?

Il prezzo medio si attesta sui 38 €/m². Negli appartamenti sale a 320 €/m², mentre nelle case scende a 31 €/m².

Che cosa si vende di più a Buscemi?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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