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Case in affitto a Cassaro, Colline Orientali degli Iblei

Abbiamo 188 case in affitto vicino a Cassaro.

Prezzi degli affitti a Cassaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Cassaro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,5 e massimi fino a 2,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 528 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cassaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,5–2,2
2024 1,9 1,5–2,2
2023 1,9 1,5–2,2
2022 1,9 1,5–2,2
2021 1,9 1,5–2,2
2020 1,9 1,5–2,2
2019 1,9 1,5–2,2
2018 1,9 1,5–2,2
2017 1,9 1,5–2,2
2016 1,9 1,5–2,2
2015 1,9 1,5–2,2
2014 1,9 1,5–2,2
2013 2,2 1,5–3,0
2012 2,2 1,5–3,0
2011 2,2 1,5–3,0
2010 2,1 1,3–2,9
2009 2,1 1,3–2,9
2008 2,1 1,3–2,9
2007 1,9 1,5–2,3
2006 1,9 1,5–2,3
2005 1,9 1,5–2,3
2004 2,1 1,7–2,5
Canoni di locazione per zona a Cassaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione (F. 4-6-19) Vie Roma-Anapo-R.margherita-S.sebastiano-Guttuso- Periferica 2,5 550
Zona Esterna Vie Carcere Vecchio-Princ. Gaetani-Roma-Anapo-Della Vittoria-Lanza-Via Ferla Semicentrale 2,1 525
Rurale Suburbana 2,1 525
Deriva Dall`accorpamento Delle Fasce Centrale,Semicentrale E Periferica Centrale 1,9 535
Zone Rurali Rurale 1,9 465

Guardando alle categorie immobiliari di Cassaro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,5 a 2,2 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche scendono fino a 0,9 €/m². Le ville raggiungono 2,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 528 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cassaro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Cassaro?

In media, il prezzo per affittare a Cassaro è di 636 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cassaro?

L'offerta attuale si aggira sui 188 immobili: 120 appartamenti e 47 case e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cassaro?

I prezzi vanno da circa 138 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cassaro?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²751 €
2 locali59 m²423 €
3 locali83 m²664 €
4 locali110 m²775 €
5 locali114 m²560 €
6 locali149 m²700 €

Quanto costa il metro quadro a Cassaro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cassaro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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