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Case in vendita a Carlentini, Piana di Lentini, Colline Litoranee di Carlentini

Consulta 352 case in vendita a Carlentini, con un prezzo medio di 111.427 € e una forbice di prezzi da 11.500 € a 1.000.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Carlentini

Prezzo medio 111.427 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.500–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 700 €/m² in media

Che cosa si vende

352 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,4%
    195 immobili
  • Case 39,5%
    139 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    18 immobili

Quanti locali

334 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    15 immobili
  • 2 locali 4,2%
    14 immobili
  • 3 locali 17,4%
    58 immobili
  • 4 locali 29,6%
    99 immobili
  • 5+ locali 44,3%
    148 immobili

Fasce di prezzo

334 totali
  • 10.000–50.000 € 21,9%
    73 immobili
  • 50.000–75.000 € 18,9%
    63 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,4%
    68 immobili
  • 100.000–140.000 € 19,2%
    64 immobili
  • 140.000–1.005.000 € 19,8%
    66 immobili

Fasce di superficie

332 totali
  • 30–100 m² 33,7%
    112 immobili
  • 100–110 m² 9,6%
    32 immobili
  • 110–130 m² 21,4%
    71 immobili
  • 130–170 m² 15,7%
    52 immobili
  • 170–6.340 m² 19,6%
    65 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 801 €/m² 624 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Carlentini sono disponibili 352 immobili in vendita: 195 appartamenti e 139 case e 18 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 118 m² (801 €/m²) e le case sui 216 m² (624 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carlentini — quotazioni OMI (€/m²)

A Carlentini acquistare casa costa in media circa 768 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 530 a 980 €/m² sulle 13 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,9%.

Prezzo medio vendita 768 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–980 €/m²
Variazione 5 anni +6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carlentini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 759 530–970
2024 768 530–970
2023 758 520–1.000
2022 737 510–950
2021 717 500–940
2020 710 500–930
2019 724 500–930
2018 731 500–970
2017 723 500–930
2016 724 500–970
2015 733 500–980
2014 739 500–1.000
2013 734 450–1.000
2012 739 450–1.050
2011 733 450–1.000
2010 688 450–980
2009 672 450–880
2008 668 450–880
2007 656 480–850
2006 628 450–830
2005 628 450–830
2004 563 380–730
Prezzi di vendita per zona a Carlentini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita S.leonardo - Zona Costiera - Villaggio Gabbiano Azzurro Suburbana 1.010 4,7
Quartiere Santuzzi Suburbana 885 3,5
Contrada Ciacche Limitrofa Al C.u. Carlentini Suburbana 825 3,1
Vie Raffaello-Archimede-Dei Vespri-Roma-Cavour-Duca Degli Abruzzi-Carlo V-Galileo-Mazzini-P.za V.veneto-P.za Diaz- Centrale 800 3,3
Q. Stadio E Zona Archeologica Periferica 775 3,3
Vie Nazionale-Cinta Ovest-S.francesco-Cinta Este-S. Benedetto-Raffaello-Bovia-F. Nuove-Duilio-Bixio-Xx Settembre-Marconi Semicentrale 765 3,3
Q. Lavatoio-Piazza S. Francesco-Vie Rapisardi-Caporetto-Capuana-Muse-Savoia-Umberto-Palermo-Battisti-Venezia-C.da Falconello Sud-F Periferica 725 2,9
Frazione Di Pedagaggi E F. 66/P Suburbana 725 2,7
Zone Rurali Rurale 655 2,6
Rurale Carlentini Suburbana 650 2,8
Zona Rurale Di Carlentini Suburbana 650 2,5
Rurale Fraz. Pedagaggi Suburbana 550 2,0
Rurale Localita S. Leonardo Suburbana 475 1,8

Sul mercato di Carlentini la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 530 a 980 €/m² (media 768). Le economiche partono da 430 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Carlentini

Che budget serve per comprare a Carlentini?

In media, il prezzo per comprare a Carlentini è di 111.427 €, ovvero intorno ai 700 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Carlentini?

In questo momento puoi scegliere tra 352 immobili: 195 appartamenti e 139 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 11.500 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carlentini?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carlentini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale99 m²79.286 €
2 locali63 m²56.861 €
3 locali90 m²76.643 €
4 locali113 m²97.393 €
5 locali127 m²90.220 €
6 locali322 m²175.037 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carlentini?

In media, è intorno ai 700 €/m². Negli appartamenti sale a 801 €/m², mentre nelle case scende a 624 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carlentini?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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