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Case in vendita a Monterosso Almo, Vittoria, Valle dell'Ippari

Scopri 70 case in vendita a Monterosso Almo: prezzi da 10.000 € a 320.000 €, con una media di 74.480 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Monterosso Almo

Prezzo medio 74.480 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.866 m² per immobile
Prezzo al m² 40 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
66% case
  • Appartamenti 31,4%
    22 immobili
  • Case 65,7%
    46 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    2 immobili

Quanti locali

68 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 10,3%
    7 immobili
  • 2 locali 5,9%
    4 immobili
  • 3 locali 10,3%
    7 immobili
  • 4 locali 17,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 55,9%
    38 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 10.000–30.000 € 26,5%
    18 immobili
  • 30.000–45.000 € 14,7%
    10 immobili
  • 45.000–75.000 € 27,9%
    19 immobili
  • 75.000–100.000 € 13,2%
    9 immobili
  • 115.000–325.000 € 17,6%
    12 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 10–100 m² 20,9%
    14 immobili
  • 100–130 m² 28,4%
    19 immobili
  • 130–170 m² 14,9%
    10 immobili
  • 170–260 m² 22,4%
    15 immobili
  • 260–114.180 m² 13,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 2.719 m²
Prezzo al metro quadro 373 €/m² 33 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Monterosso Almo sono in vendita 70 immobili, di cui 46 sono case e 22 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 2.719 m² per le case, con 33 €/m², contro 121 m² e 373 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monterosso Almo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Monterosso Almo: il prezzo medio di vendita è di circa 620 €/m² e varia da 490 a 750 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,7%.

Prezzo medio vendita 620 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–750 €/m²
Variazione 5 anni -5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monterosso Almo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 650 520–780
2022 625 500–750
2021 623 500–750
2020 663 540–790
2019 663 540–790
2018 663 540–790
2017 665 540–790
2016 670 550–800
2015 670 550–800
2014 675 550–800
2013 672 500–850
2012 680 550–850
2011 680 550–850
2010 680 550–850
2009 710 550–900
2008 710 550–900
2007 667 550–850
2006 627 520–750
2005 597 450–720
2004 595 410–720
Prezzi di vendita per zona a Monterosso Almo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Esterne Al Centro Storico Periferica 630 2,1
Centro Storico Centrale 620 2,0
Via Acquasanta-Strada Prov.le Annunziata-Corulla-Passolavandaio Periferica 610 1,8
Vie: Fogazzaro-Circonvallazione-Adua-C.so Umberto 1(P)-Pignatello-Acquasanta-Roma(P)-Venezia-Grande(P) Misericordia Semicentrale 595 1,8
Zone Agricole Rurale 585 1,8
Poggio S. Giovanni - Via Fogazzaro- Via Misericordia-Circonvallazione-Limite F. 17 Periferica 490 1,5

Sul mercato di Monterosso Almo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 490 a 750 €/m² (media 620). Le economiche partono da 320 €/m². Le ville e i villini arrivano a 640 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monterosso Almo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Monterosso Almo?

Comprare una casa a Monterosso Almo costa in media circa 74.480 €, ovvero intorno ai 40 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monterosso Almo?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 46 case e 22 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monterosso Almo?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monterosso Almo?

La superficie media si aggira sui 1.866 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.719 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monterosso Almo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale92 m²50.320 €
2 locali83 m²32.768 €
3 locali16.403 m²79.143 €
4 locali125 m²47.358 €
5 locali155 m²88.078 €
6 locali238 m²94.225 €

Quanto costa il metro quadro a Monterosso Almo?

In media, è intorno ai 40 €/m². Negli appartamenti sale a 373 €/m², mentre nelle case scende a 33 €/m².

Che cosa si vende di più a Monterosso Almo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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