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Case in vendita a Monterosso Almo, Vittoria, Valle dell'Ippari

Scopri 39 case in vendita a Monterosso Almo: prezzi da 10.000 € a 279.000 €, con una media di 88.164 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Monterosso Almo

Prezzo medio 88.164 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–279.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 479 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
90% case
  • Appartamenti 7,7%
    3 immobili
  • Case 89,7%
    35 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 5,3%
    2 immobili
  • 3 locali 13,2%
    5 immobili
  • 4 locali 18,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    22 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 10.000–40.000 € 31,6%
    12 immobili
  • 45.000–50.000 € 13,2%
    5 immobili
  • 55.000–80.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 80.000–155.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 190.000–280.000 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–110 m² 27,0%
    10 immobili
  • 110–140 m² 13,5%
    5 immobili
  • 140–210 m² 24,3%
    9 immobili
  • 220–260 m² 18,9%
    7 immobili
  • 270–510 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 509 €/m² 477 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Monterosso Almo sono in vendita 39 immobili, di cui 35 sono case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 192 m² per le case, con 477 €/m², contro 102 m² e 509 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monterosso Almo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Monterosso Almo: il prezzo medio di vendita è di circa 620 €/m² e varia da 490 a 750 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,7%.

Prezzo medio vendita 620 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–750 €/m²
Variazione 5 anni -5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monterosso Almo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 650 520–780
2022 625 500–750
2021 623 500–750
2020 663 540–790
2019 663 540–790
2018 663 540–790
2017 665 540–790
2016 670 550–800
2015 670 550–800
2014 675 550–800
2013 672 500–850
2012 680 550–850
2011 680 550–850
2010 680 550–850
2009 710 550–900
2008 710 550–900
2007 667 550–850
2006 627 520–750
2005 597 450–720
2004 595 410–720
Prezzi di vendita per zona a Monterosso Almo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Esterne Al Centro Storico Periferica 630 2,1
Centro Storico Centrale 620 2,0
Via Acquasanta-Strada Prov.le Annunziata-Corulla-Passolavandaio Periferica 610 1,8
Vie: Fogazzaro-Circonvallazione-Adua-C.so Umberto 1(P)-Pignatello-Acquasanta-Roma(P)-Venezia-Grande(P) Misericordia Semicentrale 595 1,8
Zone Agricole Rurale 585 1,8
Poggio S. Giovanni - Via Fogazzaro- Via Misericordia-Circonvallazione-Limite F. 17 Periferica 490 1,5

Sul mercato di Monterosso Almo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 490 a 750 €/m² (media 620). Le economiche partono da 320 €/m². Le ville e i villini arrivano a 640 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monterosso Almo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Monterosso Almo?

Comprare una casa a Monterosso Almo costa in media circa 88.164 €, ovvero intorno ai 479 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monterosso Almo?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 35 case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Monterosso Almo?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 279.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monterosso Almo?

La superficie media si aggira sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monterosso Almo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²52.200 €
4 locali150 m²76.000 €
5 locali180 m²150.833 €
6 locali239 m²90.000 €

Quanto costa il metro quadro a Monterosso Almo?

In media, è intorno ai 479 €/m². Negli appartamenti sale a 509 €/m², mentre nelle case scende a 477 €/m².

Che cosa si vende di più a Monterosso Almo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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