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Case in vendita a Buccheri, Colline Orientali degli Iblei

Trova 40 case in vendita a Buccheri. I prezzi vanno da 14.000 € fino a 2.950.000 €, con un valore medio di 222.038 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Buccheri

Prezzo medio 222.038 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–2.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 3.249 m² per immobile
Prezzo al m² 68 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    15 immobili
  • Case 62,5%
    25 immobili

Quanti locali

40 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    5 immobili
  • 2 locali 5,0%
    2 immobili
  • 3 locali 7,5%
    3 immobili
  • 4 locali 22,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 52,5%
    21 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 10.000–30.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 30.000–40.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 40.000–65.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 70.000–115.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 120.000–2.955.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 20–100 m² 25,0%
    10 immobili
  • 100–130 m² 17,5%
    7 immobili
  • 130–160 m² 25,0%
    10 immobili
  • 180–240 m² 12,5%
    5 immobili
  • 250–44.220 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 5.109 m²
Prezzo al metro quadro 288 €/m² 64 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Buccheri sono disponibili 40 immobili in vendita: 25 case e 15 appartamenti. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 5.109 m² (64 €/m²) e gli appartamenti sui 149 m² (288 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Buccheri — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Buccheri il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 576 €/m², con minimi intorno a 455 e massimi fino a 700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,5%.

Prezzo medio vendita 576 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–700 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Buccheri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 470–700
2024 585 470–700
2023 588 475–700
2022 585 480–690
2021 580 480–680
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 600 500–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 588 450–750
2012 588 450–750
2011 588 450–750
2010 526 440–630
2009 505 430–600
2008 505 430–600
2007 496 430–560
2006 518 430–620
2005 518 430–620
2004 503 410–600
Prezzi di vendita per zona a Buccheri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.da Cipa Piana Periferica 650 2,4
C.so Umberto I - Vie N. Cappello-Vespri-Piave-Sabauda-P. Amedeo-Venezia-Roma-P.za Xxiv Maggio- Semicentrale 600 2,2
Trattasi Della Fusione Delle Zone B1 - C1 - D1 D2 Centrale 585 2,0
Porzione Del Foglio 34 Adiacente Il C.u. Zona Cappuccini - Pineta Periferica 525 2,0
(Agricola) - C.de Fontanazzi-Cuffari-Regia Trazzera-S. Giovanni-Cavazzo-Pizzitto-Piana-Lorenzo- Suburbana 475 1,7
Zone Rurali Rurale 450 1,5
Rurale Suburbana 425 1,5

Le case di Buccheri si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 455 e 700 €/m² (media 576). Le economiche restano più accessibili, da 270 a 510 €/m². Ville e villini arrivano fino a 890 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Buccheri: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Buccheri?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Buccheri costa in media circa 222.038 €, ovvero intorno ai 68 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Buccheri?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 25 case e 15 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Buccheri?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 2.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 3.249 m². Le case offrono più spazio, con circa 5.109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Buccheri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali134 m²44.388 €
5 locali132 m²129.060 €
6 locali246 m²382.073 €

Quanto costa il metro quadro a Buccheri?

Il prezzo medio si attesta sui 68 €/m². Negli appartamenti sale a 288 €/m², mentre nelle case scende a 64 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Buccheri?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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