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Case in vendita a Buccheri, Colline Orientali degli Iblei

Trova 42 case in vendita a Buccheri. I prezzi vanno da 14.000 € fino a 2.950.000 €, con un valore medio di 214.441 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Buccheri

Prezzo medio 214.441 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–2.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 3.100 m² per immobile
Prezzo al m² 69 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
62% case
  • Appartamenti 38,1%
    16 immobili
  • Case 61,9%
    26 immobili

Quanti locali

42 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 11,9%
    5 immobili
  • 2 locali 4,8%
    2 immobili
  • 3 locali 9,5%
    4 immobili
  • 4 locali 21,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 10.000–35.000 € 31,0%
    13 immobili
  • 35.000–40.000 € 9,5%
    4 immobili
  • 40.000–65.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 70.000–115.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 120.000–2.955.000 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 20–100 m² 26,2%
    11 immobili
  • 100–130 m² 16,7%
    7 immobili
  • 130–160 m² 26,2%
    11 immobili
  • 180–240 m² 11,9%
    5 immobili
  • 250–44.220 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 4.916 m²
Prezzo al metro quadro 295 €/m² 65 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Buccheri sono disponibili 42 immobili in vendita: 26 case e 16 appartamenti. Le case rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 4.916 m² (65 €/m²) e gli appartamenti sui 149 m² (295 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Buccheri — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Buccheri il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 576 €/m², con minimi intorno a 455 e massimi fino a 700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,5%.

Prezzo medio vendita 576 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–700 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Buccheri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 470–700
2024 585 470–700
2023 588 475–700
2022 585 480–690
2021 580 480–680
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 600 500–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 588 450–750
2012 588 450–750
2011 588 450–750
2010 526 440–630
2009 505 430–600
2008 505 430–600
2007 496 430–560
2006 518 430–620
2005 518 430–620
2004 503 410–600
Prezzi di vendita per zona a Buccheri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.da Cipa Piana Periferica 650 2,4
C.so Umberto I - Vie N. Cappello-Vespri-Piave-Sabauda-P. Amedeo-Venezia-Roma-P.za Xxiv Maggio- Semicentrale 600 2,2
Trattasi Della Fusione Delle Zone B1 - C1 - D1 D2 Centrale 585 2,0
Porzione Del Foglio 34 Adiacente Il C.u. Zona Cappuccini - Pineta Periferica 525 2,0
(Agricola) - C.de Fontanazzi-Cuffari-Regia Trazzera-S. Giovanni-Cavazzo-Pizzitto-Piana-Lorenzo- Suburbana 475 1,7
Zone Rurali Rurale 450 1,5
Rurale Suburbana 425 1,5

Le case di Buccheri si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 455 e 700 €/m² (media 576). Le economiche restano più accessibili, da 270 a 510 €/m². Ville e villini arrivano fino a 890 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Buccheri: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Buccheri?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Buccheri costa in media circa 214.441 €, ovvero intorno ai 69 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Buccheri?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 26 case e 16 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Buccheri?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 2.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 3.100 m². Le case offrono più spazio, con circa 4.916 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Buccheri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²83.750 €
4 locali134 m²44.388 €
5 locali132 m²129.060 €
6 locali235 m²349.366 €

Quanto costa il metro quadro a Buccheri?

Il prezzo medio si attesta sui 69 €/m². Negli appartamenti sale a 295 €/m², mentre nelle case scende a 65 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Buccheri?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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