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Case in vendita a Floridia, Piana di Siracusa

Abbiamo 523 case in vendita a Floridia, con prezzi che vanno da 10.680 € a 650.000 €, e un prezzo medio di 92.310 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Floridia

Prezzo medio 92.310 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.680–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.005 m² per immobile
Prezzo al m² 92 €/m² in media

Che cosa si vende

523 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,6%
    317 immobili
  • Case 38,4%
    201 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    5 immobili

Quanti locali

518 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    18 immobili
  • 2 locali 6,0%
    31 immobili
  • 3 locali 16,6%
    86 immobili
  • 4 locali 21,4%
    111 immobili
  • 5+ locali 52,5%
    272 immobili

Fasce di prezzo

518 totali
  • 10.000–40.000 € 21,0%
    109 immobili
  • 40.000–65.000 € 22,2%
    115 immobili
  • 65.000–90.000 € 19,5%
    101 immobili
  • 90.000–135.000 € 18,0%
    93 immobili
  • 135.000–655.000 € 19,3%
    100 immobili

Fasce di superficie

515 totali
  • 10–110 m² 26,0%
    134 immobili
  • 110–130 m² 25,4%
    131 immobili
  • 130–150 m² 14,4%
    74 immobili
  • 150–190 m² 15,5%
    80 immobili
  • 190–320.230 m² 18,6%
    96 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 2.363 m²
Prezzo al metro quadro 548 €/m² 51 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Floridia sono disponibili 523 immobili in vendita: 317 appartamenti e 201 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 135 m² (548 €/m²) e le case sui 2.363 m² (51 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Floridia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Floridia significa muoversi attorno a 807 €/m² in media, in una forbice tra 560 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,0%.

Prezzo medio vendita 807 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Floridia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 809 570–1.000
2024 799 550–990
2023 801 540–990
2022 824 550–1.050
2021 810 550–1.050
2020 793 550–1.050
2019 781 550–1.000
2018 783 550–970
2017 804 550–1.100
2016 795 550–1.000
2015 810 550–1.100
2014 798 550–1.050
2013 798 550–1.050
2012 798 550–1.050
2011 806 550–1.100
2010 774 500–1.050
2009 753 500–1.050
2008 753 500–1.050
2007 723 490–930
2006 687 490–850
2005 595 480–740
2004 587 480–740
Prezzi di vendita per zona a Floridia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.de Stazione-Taverna-Vignalonga-Vie Verga-Leopardi-Carducci-De Amicis-Dante-Turati-Ariosto-Flor.hartford-Marconi- Periferica 860 3,5
P.za Umberto I-Del Popolo-Vie Vitt. Emanuele-Pellico-Galilei-Garibaldi-Polisenna-Matteotti- Comprende La Ex Zona C1 Centrale 840 3,5
C.de Marchesa-Santuzzo-Vignanelli-Vie Martoglio-Giolitti-De Nicola-Cervi-Mazzini-Rosselli-De Gasperi- Periferica 830 3,5
Vie Palestro-Alfieri-Ariosto-Dante-Vitt. Emanuele-Mazzarelli-Garibaldi-S.martino-S.pellico- Semicentrale 825 3,5
Ss. 124 - Vie Rizza-Matteotti-Puccini-Mancini-Amato- Periferica 705 2,6
Rurale Suburbana 525 2,0
Zone Rurali Rurale 520 2,0

Distinguendo per tipologia, a Floridia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 560 a 1.000 €/m² (media 807). Le economiche partono da 290 e arrivano a 860 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Floridia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Floridia?

Comprare una casa a Floridia costa in media circa 92.310 €, ovvero intorno ai 92 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Floridia?

In questo momento puoi scegliere tra 523 immobili: 317 appartamenti e 201 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Floridia?

Trovi da 10.680 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 1.005 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.363 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Floridia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale201 m²88.678 €
2 locali80 m²51.650 €
3 locali105 m²71.188 €
4 locali122 m²82.079 €
5 locali194 m²74.375 €
6 locali193 m²93.919 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 92 €/m². Negli appartamenti sale a 548 €/m², mentre nelle case scende a 51 €/m².

Che cosa si vende di più a Floridia?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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