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Case in vendita a Francofonte, Piana di Lentini, Colline Litoranee di Carlentini

Consulta 115 case in vendita a Francofonte, con un prezzo medio di 125.620 € e una forbice di prezzi da 7.490 € a 1.950.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Francofonte

Prezzo medio 125.620 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.490–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 234 m² per immobile
Prezzo al m² 537 €/m² in media

Che cosa si vende

115 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,3%
    59 immobili
  • Case 48,7%
    56 immobili

Quanti locali

115 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    7 immobili
  • 2 locali 2,6%
    3 immobili
  • 3 locali 8,7%
    10 immobili
  • 4 locali 27,8%
    32 immobili
  • 5+ locali 54,8%
    63 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 5.000–35.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 35.000–55.000 € 21,7%
    25 immobili
  • 55.000–90.000 € 22,6%
    26 immobili
  • 90.000–145.000 € 15,7%
    18 immobili
  • 150.000–1.955.000 € 20,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

115 totali
  • 40–100 m² 23,5%
    27 immobili
  • 100–140 m² 19,1%
    22 immobili
  • 140–160 m² 17,4%
    20 immobili
  • 160–250 m² 20,9%
    24 immobili
  • 250–5.040 m² 19,1%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 165 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 512 €/m² 551 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Francofonte l'offerta in vendita raggiunge i 115 immobili, suddivisi in 59 appartamenti e 56 case; gli appartamenti dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 165 m² e 512 €/m², e le case sui 307 m² e 551 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Francofonte — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Francofonte il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 690 €/m², con minimi intorno a 475 e massimi fino a 980 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,0%.

Prezzo medio vendita 690 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–980 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Francofonte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 490–980
2024 711 495–990
2023 711 500–1.000
2022 719 500–1.000
2021 700 490–1.000
2020 693 500–1.000
2019 705 500–1.000
2018 714 500–1.000
2017 719 500–1.000
2016 716 500–1.000
2015 708 500–1.000
2014 710 500–1.000
2013 690 500–1.000
2012 696 500–1.000
2011 696 500–1.000
2010 628 480–860
2009 620 470–850
2008 618 470–850
2007 615 470–820
2006 609 470–770
2005 609 470–770
2004 566 440–710
Prezzi di vendita per zona a Francofonte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via S. Franco-Della Vittoria-Roma Contrada Quadri-Lott Perrotta Giansiracusa Semicentrale 820 3,4
Periferica- Vie Finali-Caltannissetta-Genova-Montegrappa-Trapani-Contrade S. Antonio E Grassura Periferica 705 2,5
Vie Tripoli-Verdi-Corso V.emanuele-Roma-S.franco-Della Vittoria.quartieri Cursu-Centro-Matrice-Canali Centrale 675 2,6
Vie Delle Vittorie-Giarrusso-Trapani-Europa-Genova-Montegrappa-Finale Semicentrale 675 2,6
Lottizzazione Perrotta-Giansiracusa Suburbana 625 2,5
Vie Tripoli-Verdi- P.zza Garibaldi-Corso V.emanuele-Tasso.quartieri Suttasaja-Carmine-Uliveto E Matrice.comprende La Ex Zona B2 Centrale 600 2,1
Rurale Suburbana 310 1,3
C.de Mastrociardi-Cocco Rurali Periferica 305 1,1
Zone Rurali Rurale 303 1,2

Le quotazioni di Francofonte cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 475 a 980 €/m² (media 690). Le economiche partono da 235 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Francofonte

Qual è il prezzo medio per comprare a Francofonte?

In media, il prezzo per comprare a Francofonte è di 125.620 €, ovvero intorno ai 537 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Francofonte?

Al momento ci sono 115 immobili disponibili: 59 appartamenti e 56 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.490 € fino ai 1.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Francofonte?

Di solito hanno intorno ai 234 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 165 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Francofonte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale87 m²38.828 €
3 locali99 m²33.011 €
4 locali143 m²60.564 €
5 locali164 m²58.800 €
6 locali373 m²179.581 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Francofonte?

In media, è intorno ai 537 €/m². Negli appartamenti scende a 512 €/m², mentre nelle case sale a 551 €/m².

Che cosa si vende di più a Francofonte?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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