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Case in vendita a Ferla, Colline Orientali degli Iblei

Esplora 23 case in vendita a Ferla, con prezzi compresi tra 15.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 70.609 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ferla

Prezzo medio 70.609 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 358 m² per immobile
Prezzo al m² 197 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% case
  • Appartamenti 34,8%
    8 immobili
  • Case 65,2%
    15 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 15.000–35.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 35.000–40.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 40.000–45.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 45.000–70.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 70.000–555.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–80 m² 34,8%
    8 immobili
  • 90–100 m² 8,7%
    2 immobili
  • 100–140 m² 21,7%
    5 immobili
  • 160–330 m² 21,7%
    5 immobili
  • 400–4.340 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 491 m²
Prezzo al metro quadro 364 €/m² 177 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ferla sono disponibili 23 immobili in vendita: 15 case e 8 appartamenti. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 491 m² (177 €/m²) e gli appartamenti sui 110 m² (364 €/m²).

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ferla — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ferla hanno una quotazione media di 579 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 470 a 690 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,0%.

Prezzo medio vendita 579 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–690 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ferla per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 588 485–690
2024 588 485–690
2023 590 490–690
2022 580 480–680
2021 583 485–680
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 600 500–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 590 480–750
2012 590 480–750
2011 590 480–750
2010 527 430–630
2009 510 410–600
2008 510 410–600
2007 497 400–600
2006 497 400–600
2005 497 400–600
2004 458 360–540
Prezzi di vendita per zona a Ferla (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Archimede-Garibaldi-Delle Grazie-Vitt.emanuele-Cosenza-Cavour-Monastero-Salemi-Indipendenza-P.za S.sebastiano- Centrale 588 2,4
Vie Calvario-Liberta-Savanarola-Peluso-S.croce-Giardini-Diaz-Piano Fiera-P.za Cappuccini- Semicentrale 565 2,2
C.de Castello-Chiusa-Amenta Periferica 565 2,2
Rurale Suburbana 475 1,6
Sostituisce La Zona E1 Rurale 428 1,4

Sul mercato di Ferla la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 470 a 690 €/m² (media 579). Le economiche partono da 265 €/m². Le ville e i villini arrivano a 510 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ferla

Qual è il prezzo medio per comprare a Ferla?

Comprare una casa a Ferla costa in media circa 70.609 €, ovvero intorno ai 197 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ferla?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 15 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Ferla?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ferla?

Di solito hanno intorno ai 358 m². Le case offrono più spazio, con circa 491 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ferla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²36.000 €
4 locali95 m²39.571 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 197 €/m². Negli appartamenti sale a 364 €/m², mentre nelle case scende a 177 €/m².

Che cosa si vende di più a Ferla?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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