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Case in vendita a Sortino, Colline Orientali degli Iblei

Consulta 65 case in vendita a Sortino, con un prezzo medio di 67.320 € e una forbice di prezzi da 8.170 € a 440.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sortino

Prezzo medio 67.320 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.170–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 582 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    35 immobili
  • Case 44,6%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

64 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 10,9%
    7 immobili
  • 3 locali 7,8%
    5 immobili
  • 4 locali 25,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 54,7%
    35 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 5.000–30.000 € 26,6%
    17 immobili
  • 30.000–45.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 45.000–50.000 € 15,6%
    10 immobili
  • 50.000–80.000 € 23,4%
    15 immobili
  • 80.000–445.000 € 15,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 30–80 m² 23,4%
    15 immobili
  • 80–100 m² 20,3%
    13 immobili
  • 100–130 m² 23,4%
    15 immobili
  • 130–160 m² 18,8%
    12 immobili
  • 160–300 m² 14,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 461 €/m² 728 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sortino l'offerta in vendita raggiunge i 65 immobili, suddivisi in 35 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 461 €/m², e le case sui 115 m² e 728 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sortino — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sortino: il prezzo medio di vendita è di circa 665 €/m² e varia da 530 a 800 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,3%.

Prezzo medio vendita 665 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–800 €/m²
Variazione 5 anni +9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sortino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 670 540–800
2024 650 520–780
2023 643 510–770
2022 638 510–760
2021 625 500–750
2020 613 500–750
2019 613 500–750
2018 613 500–750
2017 613 500–750
2016 613 500–750
2015 613 500–750
2014 613 500–750
2013 595 450–750
2012 595 450–750
2011 595 450–750
2010 546 420–700
2009 546 420–700
2008 544 420–700
2007 503 400–630
2006 503 400–630
2005 503 400–630
2004 459 370–580
Prezzi di vendita per zona a Sortino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Zara-Italia-Micca-Liberta-Alighieri-Diaz-Savoia-S. Sebastiano-Duca D-Aosta-C.so Umberto-Comprende La Zona C1,C2 Centrale 675 2,7
C.da Lago-Vie M. Girdino-A Moro-Comprende La Zona C3 Periferica 665 2,5
C.de Giardina-S.croce-Nenni-M.giardino Semicentrale 650 2,6
Quartieri S.mauro E S.pietro Semicentrale 575 2,0
Guardia-S.croci-Nenni-M.giardino-Padre G.cianci- Semicentrale 550 2,2
Rurale Suburbana 550 1,9
Rurale Rurale 495 1,7

A Sortino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 530 e arrivano a 800 €/m² (media 665). Le tipologie economiche restano tra 315 e 580 €/m². Ville e villini toccano 920 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sortino: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Sortino?

In media, il prezzo per comprare a Sortino è di 67.320 €, ovvero intorno ai 582 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sortino?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 35 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 8.170 € fino a 440.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sortino?

Di solito hanno intorno ai 116 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 116 m², mentre le case restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sortino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²31.742 €
3 locali69 m²39.916 €
4 locali119 m²85.141 €
5 locali124 m²58.892 €
6 locali141 m²88.253 €

Quanto costa il metro quadro a Sortino?

Il prezzo medio si attesta sui 582 €/m². Negli appartamenti scende a 461 €/m², mentre nelle case sale a 728 €/m².

Che cosa si vende di più a Sortino?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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