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Case in vendita a Sortino, Colline Orientali degli Iblei

Consulta 36 case in vendita a Sortino, con un prezzo medio di 92.836 € e una forbice di prezzi da 14.000 € a 440.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sortino

Prezzo medio 92.836 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 737 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
53% case
  • Appartamenti 44,4%
    16 immobili
  • Case 52,8%
    19 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 11,4%
    4 immobili
  • 3 locali 2,9%
    1 immobili
  • 4 locali 11,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    25 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 10.000–35.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 35.000–60.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 60.000–65.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 120.000–445.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–90 m² 25,7%
    9 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    7 immobili
  • 110–140 m² 17,1%
    6 immobili
  • 140–160 m² 17,1%
    6 immobili
  • 170–300 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 547 €/m² 892 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sortino l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 19 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 128 m² e 892 €/m², e gli appartamenti sui 124 m² e 547 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sortino — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sortino: il prezzo medio di vendita è di circa 665 €/m² e varia da 530 a 800 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,3%.

Prezzo medio vendita 665 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–800 €/m²
Variazione 5 anni +9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sortino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 670 540–800
2024 650 520–780
2023 643 510–770
2022 638 510–760
2021 625 500–750
2020 613 500–750
2019 613 500–750
2018 613 500–750
2017 613 500–750
2016 613 500–750
2015 613 500–750
2014 613 500–750
2013 595 450–750
2012 595 450–750
2011 595 450–750
2010 546 420–700
2009 546 420–700
2008 544 420–700
2007 503 400–630
2006 503 400–630
2005 503 400–630
2004 459 370–580
Prezzi di vendita per zona a Sortino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Zara-Italia-Micca-Liberta-Alighieri-Diaz-Savoia-S. Sebastiano-Duca D-Aosta-C.so Umberto-Comprende La Zona C1,C2 Centrale 675 2,7
C.da Lago-Vie M. Girdino-A Moro-Comprende La Zona C3 Periferica 665 2,5
C.de Giardina-S.croce-Nenni-M.giardino Semicentrale 650 2,6
Quartieri S.mauro E S.pietro Semicentrale 575 2,0
Guardia-S.croci-Nenni-M.giardino-Padre G.cianci- Semicentrale 550 2,2
Rurale Suburbana 550 1,9
Rurale Rurale 495 1,7

A Sortino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 530 e arrivano a 800 €/m² (media 665). Le tipologie economiche restano tra 315 e 580 €/m². Ville e villini toccano 920 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sortino: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Sortino?

In media, il prezzo per comprare a Sortino è di 92.836 €, ovvero intorno ai 737 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sortino?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 19 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 14.000 € fino a 440.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sortino?

Di solito hanno intorno ai 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sortino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²24.750 €
4 locali174 m²232.250 €
5 locali125 m²70.031 €
6 locali149 m²108.917 €

Quanto costa il metro quadro a Sortino?

Il prezzo medio si attesta sui 737 €/m². Negli appartamenti scende a 547 €/m², mentre nelle case sale a 892 €/m².

Che cosa si vende di più a Sortino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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