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Case in vendita a Vizzini, Calatino

Abbiamo 63 case in vendita a Vizzini, con prezzi che vanno da 8.490 € a 425.000 €, e un prezzo medio di 78.971 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Vizzini, in cifre

Prezzo medio 78.971 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.490–425.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 345 m² per immobile
Prezzo al m² 229 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
65% case
  • Appartamenti 34,9%
    22 immobili
  • Case 65,1%
    41 immobili

Quanti locali

63 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 7,9%
    5 immobili
  • 2 locali 3,2%
    2 immobili
  • 3 locali 6,3%
    4 immobili
  • 4 locali 15,9%
    10 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    42 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 5.000–30.000 € 23,8%
    15 immobili
  • 30.000–45.000 € 25,4%
    16 immobili
  • 45.000–70.000 € 14,3%
    9 immobili
  • 70.000–110.000 € 19,0%
    12 immobili
  • 110.000–430.000 € 17,5%
    11 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 40–120 m² 25,4%
    16 immobili
  • 120–150 m² 19,0%
    12 immobili
  • 150–190 m² 19,0%
    12 immobili
  • 190–220 m² 17,5%
    11 immobili
  • 220–10.150 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 165 m² 442 m²
Prezzo al metro quadro 328 €/m² 209 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Vizzini comprende 63 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 41 case e 22 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 442 m² e un prezzo di 209 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 165 m² e 328 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vizzini — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vizzini si attesta su 374 €/m², in un intervallo che va da 245 a 520 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -17,3%.

Prezzo medio vendita 374 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 245–520 €/m²
Variazione 5 anni -17,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vizzini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 378 250–520
2024 380 250–520
2023 398 260–550
2022 432 280–600
2021 432 280–600
2020 457 300–630
2019 463 300–640
2018 483 320–650
2017 497 320–670
2016 497 320–670
2015 520 340–700
2014 548 360–750
2013 560 400–780
2012 570 400–800
2011 596 435–850
2010 599 435–870
2009 619 450–900
2008 616 430–880
2007 569 400–820
2006 504 360–720
2005 488 350–700
2004 471 350–680
Prezzi di vendita per zona a Vizzini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Semicentrali Di Nuovo Insediamento Residenziale: Corso Nuovo- M. Agosta - Regina Margherita - C.da Fornello Semicentrale 665 2,2
Aree Periferiche : C.de Poggio Impiso/P - Pupazzi - Falso Corrotto/P-Corvo/P-Pietre Bianche Periferica 480 1,6
Aree Periferiche: Corso Nuovo - Regina Margherita - Campoliberto - Conceria - Poggio Impiso Periferica 435 1,6
Centro Storico Centrale 390 1,4
Zone Agricole Periferiche Rurale 308 1,1

Guardando alle categorie immobiliari di Vizzini, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 245 a 520 €/m² (media 374). Le economiche scendono fino a 175 €/m². Le ville raggiungono 640 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 0,9 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vizzini

Qual è il prezzo medio per comprare a Vizzini?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vizzini costa in media circa 78.971 €, ovvero intorno ai 229 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vizzini?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 41 case e 22 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Vizzini?

I prezzi vanno da circa 8.490 € fino ai 425.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vizzini?

La superficie media si aggira sui 345 m². Le case offrono più spazio, con circa 442 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 165 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vizzini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²30.228 €
4 locali140 m²62.800 €
5 locali124 m²36.032 €
6 locali724 m²75.614 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vizzini?

In media, è intorno ai 229 €/m². Negli appartamenti sale a 328 €/m², mentre nelle case scende a 209 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vizzini?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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