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Case in vendita a Vizzini, Calatino

Abbiamo 35 case in vendita a Vizzini, con prezzi che vanno da 18.000 € a 270.000 €, e un prezzo medio di 78.712 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Vizzini, in cifre

Prezzo medio 78.712 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 454 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
74% case
  • Appartamenti 25,7%
    9 immobili
  • Case 74,3%
    26 immobili

Quanti locali

35 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,7%
    2 immobili
  • 3 locali 8,6%
    3 immobili
  • 4 locali 25,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    20 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 15.000–35.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 35.000–60.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 60.000–85.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 85.000–110.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 110.000–275.000 € 17,1%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–110 m² 20,0%
    7 immobili
  • 110–150 m² 34,3%
    12 immobili
  • 150–160 m² 5,7%
    2 immobili
  • 160–200 m² 20,0%
    7 immobili
  • 200–470 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 161 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 374 €/m² 479 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Vizzini comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di case (74% del totale): 26 case e 9 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 178 m² e un prezzo di 479 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 161 m² e 374 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vizzini — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vizzini si attesta su 374 €/m², in un intervallo che va da 245 a 520 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -17,3%.

Prezzo medio vendita 374 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 245–520 €/m²
Variazione 5 anni -17,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vizzini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 378 250–520
2024 380 250–520
2023 398 260–550
2022 432 280–600
2021 432 280–600
2020 457 300–630
2019 463 300–640
2018 483 320–650
2017 497 320–670
2016 497 320–670
2015 520 340–700
2014 548 360–750
2013 560 400–780
2012 570 400–800
2011 596 435–850
2010 599 435–870
2009 619 450–900
2008 616 430–880
2007 569 400–820
2006 504 360–720
2005 488 350–700
2004 471 350–680
Prezzi di vendita per zona a Vizzini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Semicentrali Di Nuovo Insediamento Residenziale: Corso Nuovo- M. Agosta - Regina Margherita - C.da Fornello Semicentrale 665 2,2
Aree Periferiche : C.de Poggio Impiso/P - Pupazzi - Falso Corrotto/P-Corvo/P-Pietre Bianche Periferica 480 1,6
Aree Periferiche: Corso Nuovo - Regina Margherita - Campoliberto - Conceria - Poggio Impiso Periferica 435 1,6
Centro Storico Centrale 390 1,4
Zone Agricole Periferiche Rurale 308 1,1

Guardando alle categorie immobiliari di Vizzini, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 245 a 520 €/m² (media 374). Le economiche scendono fino a 175 €/m². Le ville raggiungono 640 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 0,9 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vizzini

Qual è il prezzo medio per comprare a Vizzini?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vizzini costa in media circa 78.712 €, ovvero intorno ai 454 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vizzini?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 26 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Vizzini?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 270.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vizzini?

La superficie media si aggira sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 161 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vizzini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali140 m²68.667 €
6 locali179 m²63.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vizzini?

In media, è intorno ai 454 €/m². Negli appartamenti scende a 374 €/m², mentre nelle case sale a 479 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vizzini?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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