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Case in vendita a Solarino, Piana di Siracusa

Trova 74 case in vendita a Solarino. I prezzi vanno da 15.340 € fino a 590.000 €, con un valore medio di 135.108 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Solarino

Prezzo medio 135.108 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.340–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 678 €/m² in media

Che cosa si vende

74 totali
55% case
  • Appartamenti 44,6%
    33 immobili
  • Case 55,4%
    41 immobili

Quanti locali

74 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 1,4%
    1 immobili
  • 3 locali 12,2%
    9 immobili
  • 4 locali 24,3%
    18 immobili
  • 5+ locali 59,5%
    44 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 15.000–60.000 € 23,0%
    17 immobili
  • 60.000–90.000 € 23,0%
    17 immobili
  • 90.000–115.000 € 16,2%
    12 immobili
  • 115.000–205.000 € 18,9%
    14 immobili
  • 210.000–595.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 80–130 m² 25,0%
    18 immobili
  • 130–160 m² 25,0%
    18 immobili
  • 160–190 m² 13,9%
    10 immobili
  • 190–260 m² 18,1%
    13 immobili
  • 280–710 m² 18,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 668 €/m² 682 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Solarino sono disponibili 74 immobili in vendita: 41 case e 33 appartamenti. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 239 m² (682 €/m²) e gli appartamenti sui 147 m² (668 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solarino — quotazioni OMI (€/m²)

A Solarino il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 652 €/m², con un intervallo tra 475 e 850 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,1%.

Prezzo medio vendita 652 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–850 €/m²
Variazione 5 anni +8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solarino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 657 480–850
2024 638 470–830
2023 633 465–820
2022 630 450–820
2021 617 470–800
2020 608 500–750
2019 608 500–750
2018 608 500–750
2017 608 500–750
2016 608 500–750
2015 608 500–750
2014 608 500–750
2013 608 500–750
2012 608 500–750
2011 608 500–750
2010 560 470–680
2009 555 450–680
2008 555 450–680
2007 530 400–650
2006 530 400–650
2005 548 460–650
2004 548 480–630
Prezzi di vendita per zona a Solarino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.de Trigona-Case Rosse Suburbana 725 2,7
Piazza Plebiscito-C.so Vittorio Emanuele-Vie Roma-Umberto-Macchiavelli-Diaz- Centrale 715 2,7
P. Umberto-Vie Trieste-Petrarca-Xx Settembre-Q. Sella-Ruggero Settimo-Italia-Magenta-Matteotti-Mazzini-Lalileo-Ragusa-Circ. Rocco Semicentrale 670 2,7
Confina Con Le Vie Piave-Isonzo-Liberta-Archimede-Amendola-A. Volta-Verdi-Diaz-Palermo-Palazzolo-Dante-Xx Settembre- Periferica 585 2,0
Zone Rurali Rurale 585 2,7
Rurale Suburbana 475 1,7

Distinguendo per tipologia, a Solarino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 475 a 850 €/m² (media 652). Le economiche partono da 360 e arrivano a 580 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Solarino

Quanto costa in media comprare a Solarino?

In media, il prezzo per comprare a Solarino è di 135.108 €, ovvero intorno ai 678 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 41 case e 33 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Solarino?

I prezzi vanno da circa 15.340 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solarino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali136 m²78.264 €
4 locali176 m²106.021 €
5 locali180 m²113.052 €
6 locali214 m²162.620 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Solarino?

Il prezzo medio si attesta sui 678 €/m². Negli appartamenti scende a 668 €/m², mentre nelle case sale a 682 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Solarino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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