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Case in vendita a Solarino, Piana di Siracusa

Trova 51 case in vendita a Solarino. I prezzi vanno da 42.000 € fino a 590.000 €, con un valore medio di 148.665 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Solarino

Prezzo medio 148.665 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 713 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
53% case
  • Appartamenti 47,1%
    24 immobili
  • Case 52,9%
    27 immobili

Quanti locali

51 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 11,8%
    6 immobili
  • 4 locali 27,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 56,9%
    29 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 40.000–75.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 75.000–90.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 90.000–125.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 150.000–215.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 215.000–595.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 80–130 m² 22,4%
    11 immobili
  • 130–160 m² 24,5%
    12 immobili
  • 160–190 m² 16,3%
    8 immobili
  • 190–290 m² 18,4%
    9 immobili
  • 300–710 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 152 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 703 €/m² 718 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Solarino sono disponibili 51 immobili in vendita: 27 case e 24 appartamenti. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 256 m² (718 €/m²) e gli appartamenti sui 152 m² (703 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solarino — quotazioni OMI (€/m²)

A Solarino il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 652 €/m², con un intervallo tra 475 e 850 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,1%.

Prezzo medio vendita 652 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–850 €/m²
Variazione 5 anni +8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solarino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 657 480–850
2024 638 470–830
2023 633 465–820
2022 630 450–820
2021 617 470–800
2020 608 500–750
2019 608 500–750
2018 608 500–750
2017 608 500–750
2016 608 500–750
2015 608 500–750
2014 608 500–750
2013 608 500–750
2012 608 500–750
2011 608 500–750
2010 560 470–680
2009 555 450–680
2008 555 450–680
2007 530 400–650
2006 530 400–650
2005 548 460–650
2004 548 480–630
Prezzi di vendita per zona a Solarino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.de Trigona-Case Rosse Suburbana 725 2,7
Piazza Plebiscito-C.so Vittorio Emanuele-Vie Roma-Umberto-Macchiavelli-Diaz- Centrale 715 2,7
P. Umberto-Vie Trieste-Petrarca-Xx Settembre-Q. Sella-Ruggero Settimo-Italia-Magenta-Matteotti-Mazzini-Lalileo-Ragusa-Circ. Rocco Semicentrale 670 2,7
Confina Con Le Vie Piave-Isonzo-Liberta-Archimede-Amendola-A. Volta-Verdi-Diaz-Palermo-Palazzolo-Dante-Xx Settembre- Periferica 585 2,0
Zone Rurali Rurale 585 2,7
Rurale Suburbana 475 1,7

Distinguendo per tipologia, a Solarino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 475 a 850 €/m² (media 652). Le economiche partono da 360 e arrivano a 580 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Solarino

Quanto costa in media comprare a Solarino?

In media, il prezzo per comprare a Solarino è di 148.665 €, ovvero intorno ai 713 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 27 case e 24 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Solarino?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solarino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali141 m²81.667 €
4 locali187 m²109.071 €
5 locali222 m²176.800 €
6 locali179 m²138.408 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Solarino?

Il prezzo medio si attesta sui 713 €/m². Negli appartamenti scende a 703 €/m², mentre nelle case sale a 718 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Solarino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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