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Case in vendita a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella, Fiumicino

Trova il tuo immobile a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella: 335 case in vendita con prezzi da 52.530 € a 2.100.000 € e una media di 317.683 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella

Prezzo medio 317.683 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.530–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 3.179 m² per immobile
Prezzo al m² 100 €/m² in media

Che cosa si vende

335 totali
65% case
  • Appartamenti 34,3%
    115 immobili
  • Case 65,1%
    218 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

333 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    16 immobili
  • 2 locali 10,2%
    34 immobili
  • 3 locali 24,0%
    80 immobili
  • 4 locali 25,5%
    85 immobili
  • 5+ locali 35,4%
    118 immobili

Fasce di prezzo

333 totali
  • 50.000–150.000 € 22,5%
    75 immobili
  • 150.000–215.000 € 18,3%
    61 immobili
  • 215.000–290.000 € 19,2%
    64 immobili
  • 290.000–365.000 € 20,1%
    67 immobili
  • 365.000–2.105.000 € 19,8%
    66 immobili

Fasce di superficie

333 totali
  • 0–80 m² 28,2%
    94 immobili
  • 80–110 m² 14,1%
    47 immobili
  • 110–140 m² 19,2%
    64 immobili
  • 140–200 m² 20,1%
    67 immobili
  • 200–500.010 m² 18,3%
    61 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 4.804 m²
Prezzo al metro quadro 1.600 €/m² 83 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella l'offerta in vendita raggiunge i 335 immobili, suddivisi in 218 case e 115 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 4.804 m² e 83 €/m², e gli appartamenti sui 100 m² e 1.600 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella significa muoversi attorno a 1.825 €/m² in media, in una forbice tra 1.500 e 2.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,8%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Affitto medio 8,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.500–2.200
2024 1.800 1.500–2.100
2023 1.675 1.350–2.000
2022 1.675 1.350–2.000
2021 1.675 1.350–2.000
2020 1.700 1.400–2.000
2019 1.750 1.400–2.100
2018 1.800 1.450–2.150
2017 1.800 1.450–2.150
2016 1.850 1.500–2.200

Guardando alle categorie immobiliari di Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.500 a 2.200 €/m² (media 1.825). Le economiche scendono fino a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 2.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,0 e 10,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella costa in media circa 317.683 €, ovvero intorno ai 100 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

In questo momento puoi scegliere tra 335 immobili: 218 case e 115 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

L'offerta parte intorno ai 52.530 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

Di solito hanno intorno ai 3.179 m². Le case offrono più spazio, con circa 4.804 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²125.198 €
2 locali64 m²146.149 €
3 locali88 m²186.973 €
4 locali130 m²281.621 €
5 locali166 m²315.133 €
6 locali363 m²528.880 €

Quanto costa il metro quadro a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

In media, è intorno ai 100 €/m². Negli appartamenti sale a 1.600 €/m², mentre nelle case scende a 83 €/m².

Che cosa si vende di più a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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