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Case in vendita a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella, Fiumicino

Trova il tuo immobile a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella: 365 case in vendita con prezzi da 52.530 € a 2.100.000 € e una media di 316.368 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella

Prezzo medio 316.368 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.530–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 2.943 m² per immobile
Prezzo al m² 108 €/m² in media

Che cosa si vende

365 totali
62% case
  • Appartamenti 37,5%
    137 immobili
  • Case 61,9%
    226 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

363 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    18 immobili
  • 2 locali 9,6%
    35 immobili
  • 3 locali 25,9%
    94 immobili
  • 4 locali 24,2%
    88 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    128 immobili

Fasce di prezzo

363 totali
  • 50.000–130.000 € 20,4%
    74 immobili
  • 130.000–200.000 € 20,7%
    75 immobili
  • 200.000–280.000 € 19,0%
    69 immobili
  • 280.000–360.000 € 20,1%
    73 immobili
  • 360.000–2.105.000 € 19,8%
    72 immobili

Fasce di superficie

363 totali
  • 0–80 m² 27,0%
    98 immobili
  • 80–110 m² 17,9%
    65 immobili
  • 110–140 m² 18,2%
    66 immobili
  • 140–200 m² 18,7%
    68 immobili
  • 200–500.010 m² 18,2%
    66 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 4.667 m²
Prezzo al metro quadro 1.582 €/m² 89 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella l'offerta in vendita raggiunge i 365 immobili, suddivisi in 226 case e 137 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 4.667 m² e 89 €/m², e gli appartamenti sui 98 m² e 1.582 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella significa muoversi attorno a 1.825 €/m² in media, in una forbice tra 1.500 e 2.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,8%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Affitto medio 8,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.500–2.200
2024 1.800 1.500–2.100
2023 1.675 1.350–2.000
2022 1.675 1.350–2.000
2021 1.675 1.350–2.000
2020 1.700 1.400–2.000
2019 1.750 1.400–2.100
2018 1.800 1.450–2.150
2017 1.800 1.450–2.150
2016 1.850 1.500–2.200

Guardando alle categorie immobiliari di Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.500 a 2.200 €/m² (media 1.825). Le economiche scendono fino a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 2.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,0 e 10,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella costa in media circa 316.368 €, ovvero intorno ai 108 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

In questo momento puoi scegliere tra 365 immobili: 226 case e 137 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

L'offerta parte intorno ai 52.530 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

Di solito hanno intorno ai 2.943 m². Le case offrono più spazio, con circa 4.667 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²124.087 €
2 locali63 m²145.601 €
3 locali87 m²177.867 €
4 locali128 m²276.561 €
5 locali160 m²295.026 €
6 locali423 m²546.707 €

Quanto costa il metro quadro a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

In media, è intorno ai 108 €/m². Negli appartamenti sale a 1.582 €/m², mentre nelle case scende a 89 €/m².

Che cosa si vende di più a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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