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Case in vendita a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella, Fiumicino

Trova il tuo immobile a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella: 202 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 2.100.000 € e una media di 308.204 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella

Prezzo medio 308.204 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 2.640 m² per immobile
Prezzo al m² 117 €/m² in media

Che cosa si vende

202 totali
64% case
  • Appartamenti 35,6%
    72 immobili
  • Case 64,4%
    130 immobili

Quanti locali

202 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    9 immobili
  • 2 locali 9,9%
    20 immobili
  • 3 locali 29,2%
    59 immobili
  • 4 locali 19,8%
    40 immobili
  • 5+ locali 36,6%
    74 immobili

Fasce di prezzo

202 totali
  • 55.000–150.000 € 20,8%
    42 immobili
  • 155.000–200.000 € 19,3%
    39 immobili
  • 200.000–265.000 € 21,8%
    44 immobili
  • 265.000–360.000 € 19,8%
    40 immobili
  • 360.000–2.105.000 € 18,3%
    37 immobili

Fasce di superficie

202 totali
  • 0–80 m² 30,2%
    61 immobili
  • 80–110 m² 13,4%
    27 immobili
  • 110–150 m² 18,8%
    38 immobili
  • 150–200 m² 18,8%
    38 immobili
  • 200–500.010 m² 18,8%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 4.051 m²
Prezzo al metro quadro 1.728 €/m² 96 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella l'offerta in vendita raggiunge i 202 immobili, suddivisi in 130 case e 72 appartamenti; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 4.051 m² e 96 €/m², e gli appartamenti sui 93 m² e 1.728 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella significa muoversi attorno a 1.825 €/m² in media, in una forbice tra 1.500 e 2.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,8%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Affitto medio 8,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.500–2.200
2024 1.800 1.500–2.100
2023 1.675 1.350–2.000
2022 1.675 1.350–2.000
2021 1.675 1.350–2.000
2020 1.700 1.400–2.000
2019 1.750 1.400–2.100
2018 1.800 1.450–2.150
2017 1.800 1.450–2.150
2016 1.850 1.500–2.200

Guardando alle categorie immobiliari di Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.500 a 2.200 €/m² (media 1.825). Le economiche scendono fino a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 2.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,0 e 10,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella costa in media circa 308.204 €, ovvero intorno ai 117 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

In questo momento puoi scegliere tra 202 immobili: 130 case e 72 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

Di solito hanno intorno ai 2.640 m². Le case offrono più spazio, con circa 4.051 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale77 m²155.313 €
2 locali64 m²150.758 €
3 locali88 m²191.233 €
4 locali139 m²292.006 €
5 locali172 m²292.278 €
6 locali253 m²477.592 €

Quanto costa il metro quadro a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

In media, è intorno ai 117 €/m². Negli appartamenti sale a 1.728 €/m², mentre nelle case scende a 96 €/m².

Che cosa si vende di più a Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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