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Case in affitto a Casalotti, Casal Selce, Maglianella, Roma

Esplora 124 case in affitto a Casalotti, Casal Selce, Maglianella, con prezzi compresi tra 350 € e 15.000 € e un prezzo medio di 1.321 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Casalotti, Casal Selce, Maglianella

Prezzo medio 1.321 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

124 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,8%
    94 immobili
  • Case 22,6%
    28 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

122 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 6,6%
    8 immobili
  • 2 locali 34,4%
    42 immobili
  • 3 locali 34,4%
    42 immobili
  • 4 locali 7,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 17,2%
    21 immobili

Fasce di canone

122 totali
  • 300–800 € 20,5%
    25 immobili
  • 800–1.000 € 37,7%
    46 immobili
  • 1.000–1.100 € 11,5%
    14 immobili
  • 1.100–1.400 € 12,3%
    15 immobili
  • 1.500–15.100 € 18,0%
    22 immobili

Fasce di superficie

122 totali
  • 20–60 m² 20,5%
    25 immobili
  • 60–70 m² 20,5%
    25 immobili
  • 70–90 m² 23,0%
    28 immobili
  • 90–130 m² 18,0%
    22 immobili
  • 130–630 m² 18,0%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Casalotti, Casal Selce, Maglianella l'offerta in affitto raggiunge i 124 immobili, suddivisi in 94 appartamenti e 28 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 77%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 13 €/m², e le case sui 216 m² e 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Casalotti, Casal Selce, Maglianella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Casalotti, Casal Selce, Maglianella hanno un canone medio di 10,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 8,0 a 12,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +23,8%.

Affitto medio 10,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,0–12,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casalotti, Casal Selce, Maglianella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,4 8,5–12,3
2024 9,1 7,3–10,8
2023 9,1 7,3–10,8
2022 9,1 7,3–10,8
2021 9,1 7,3–10,8
2020 8,4 6,8–10,0
2019 8,4 6,8–10,0
2018 8,5 7,0–10,0
2017 9,4 7,8–11,0
2016 9,3 7,5–11,0
2015 9,7 8,0–11,3
2014 10,2 8,8–11,5
2013 10,3 9,0–11,5
2012 10,5 8,5–12,5
2011 10,3 8,3–12,3
2010 10,2 8,3–12,0
2009 10,3 8,3–12,3
2008 10,6 8,8–12,3
2007 11,1 9,3–12,8
2006 11,4 9,8–13,0

Distinguendo per tipologia, a Casalotti, Casal Selce, Maglianella le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 8,0 a 12,3 €/m² al mese (media 10,1). Le economiche partono da 7,0 e arrivano a 10,8 €/m². Le ville raggiungono 11,3 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Casalotti, Casal Selce, Maglianella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

In media, il prezzo per affittare a Casalotti, Casal Selce, Maglianella è di 1.321 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

L'offerta attuale si aggira sui 124 immobili: 94 appartamenti e 28 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalotti, Casal Selce, Maglianella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²656 €
2 locali60 m²798 €
3 locali81 m²1.118 €
4 locali125 m²1.151 €
5 locali130 m²1.313 €
6 locali306 m²3.519 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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