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Case in affitto a Casalotti, Casal Selce, Maglianella, Roma

Esplora 128 case in affitto a Casalotti, Casal Selce, Maglianella, con prezzi compresi tra 350 € e 15.000 € e un prezzo medio di 1.426 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Casalotti, Casal Selce, Maglianella

Prezzo medio 1.426 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

128 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,3%
    99 immobili
  • Case 21,1%
    27 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

126 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    8 immobili
  • 2 locali 31,0%
    39 immobili
  • 3 locali 42,1%
    53 immobili
  • 4 locali 4,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 15,9%
    20 immobili

Fasce di canone

126 totali
  • 300–900 € 33,3%
    42 immobili
  • 900–1.000 € 19,0%
    24 immobili
  • 1.000–1.100 € 12,7%
    16 immobili
  • 1.100–1.300 € 15,1%
    19 immobili
  • 1.300–15.100 € 19,8%
    25 immobili

Fasce di superficie

126 totali
  • 20–70 m² 35,7%
    45 immobili
  • 70–80 m² 17,5%
    22 immobili
  • 80–90 m² 8,7%
    11 immobili
  • 90–120 m² 19,0%
    24 immobili
  • 120–630 m² 19,0%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Casalotti, Casal Selce, Maglianella l'offerta in affitto raggiunge i 128 immobili, suddivisi in 99 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 13 €/m², e le case sui 223 m² e 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Casalotti, Casal Selce, Maglianella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Casalotti, Casal Selce, Maglianella hanno un canone medio di 10,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 8,0 a 12,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +23,8%.

Affitto medio 10,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,0–12,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casalotti, Casal Selce, Maglianella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,4 8,5–12,3
2024 9,1 7,3–10,8
2023 9,1 7,3–10,8
2022 9,1 7,3–10,8
2021 9,1 7,3–10,8
2020 8,4 6,8–10,0
2019 8,4 6,8–10,0
2018 8,5 7,0–10,0
2017 9,4 7,8–11,0
2016 9,3 7,5–11,0
2015 9,7 8,0–11,3
2014 10,2 8,8–11,5
2013 10,3 9,0–11,5
2012 10,5 8,5–12,5
2011 10,3 8,3–12,3
2010 10,2 8,3–12,0
2009 10,3 8,3–12,3
2008 10,6 8,8–12,3
2007 11,1 9,3–12,8
2006 11,4 9,8–13,0

Distinguendo per tipologia, a Casalotti, Casal Selce, Maglianella le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 8,0 a 12,3 €/m² al mese (media 10,1). Le economiche partono da 7,0 e arrivano a 10,8 €/m². Le ville raggiungono 11,3 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Casalotti, Casal Selce, Maglianella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

In media, il prezzo per affittare a Casalotti, Casal Selce, Maglianella è di 1.426 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

L'offerta attuale si aggira sui 128 immobili: 99 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalotti, Casal Selce, Maglianella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²656 €
2 locali62 m²813 €
3 locali84 m²1.123 €
4 locali128 m²1.050 €
5 locali128 m²1.310 €
6 locali336 m²4.693 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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