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Case in vendita a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo, Roma

Comprare case a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo: 664 case con prezzi da 20.000 € a 4.000.000 € e un prezzo medio di 708.479 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo

Prezzo medio 708.479 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 4.482 €/m² in media

Che cosa si vende

664 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    584 immobili
  • Case 10,7%
    71 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    9 immobili

Quanti locali

655 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    35 immobili
  • 2 locali 16,0%
    105 immobili
  • 3 locali 25,5%
    167 immobili
  • 4 locali 20,5%
    134 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    214 immobili

Fasce di prezzo

655 totali
  • 20.000–350.000 € 20,2%
    132 immobili
  • 350.000–475.000 € 20,2%
    132 immobili
  • 475.000–640.000 € 20,0%
    131 immobili
  • 640.000–990.000 € 19,7%
    129 immobili
  • 990.000–4.005.000 € 20,0%
    131 immobili

Fasce di superficie

636 totali
  • 10–80 m² 21,1%
    134 immobili
  • 80–120 m² 22,5%
    143 immobili
  • 120–160 m² 20,8%
    132 immobili
  • 160–230 m² 20,0%
    127 immobili
  • 230–790 m² 15,7%
    100 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 4.566 €/m² 4.092 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Camilluccia, Cortina d'Ampezzo l'offerta in vendita raggiunge i 664 immobili, suddivisi in 584 appartamenti e 71 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 141 m² e 4.566 €/m², e le case sui 313 m² e 4.092 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4.450 €/m², con quotazioni da 3.600 a 5.300 €/m² sulle 2 zone OMI di Camilluccia, Cortina d'Ampezzo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,7%.

Prezzo medio vendita 4.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.600–5.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,1% vendita €/m²
Affitto medio 18,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.450 3.600–5.300
2024 4.450 3.600–5.300
2023 4.100 3.300–4.900
2022 4.200 3.400–5.000
2021 3.950 3.200–4.700
2020 4.250 3.600–4.900
2019 3.900 3.300–4.500
2018 3.900 3.300–4.500
2017 4.200 3.500–4.900
2016 4.400 3.700–5.100
2015 4.400 3.800–5.000
2014 4.650 4.000–5.300
2013 4.800 4.200–5.400
2012 5.150 4.200–6.100
2011 5.150 4.300–6.000
2010 5.050 4.200–5.900
2009 5.000 4.200–5.800
2008 5.000 4.300–5.700
2007 5.050 4.400–5.700
2006 4.750 4.200–5.300
2005 4.100 3.750–4.450
2004 3.950 3.600–4.300
Prezzi di vendita per zona a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sub Della Vittoria B (Via Della Camilluccia) Suburbana 4.800 18,9
Camilluccia (Via Della Camilluccia) Semicentrale 4.450 19,7

Per inquadrare il mercato di Camilluccia, Cortina d'Ampezzo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 3.600 e 5.300 €/m² (media 4.450). Le signorili di pregio arrivano a 4.000–5.900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 14,8 e 23,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo costa in media circa 708.479 €, ovvero intorno ai 4.482 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo?

In questo momento puoi scegliere tra 664 immobili: 584 appartamenti e 71 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo?

Trovi da 20.000 € fino a 4.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo?

Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²159.071 €
2 locali69 m²319.668 €
3 locali106 m²507.849 €
4 locali146 m²701.649 €
5 locali189 m²831.310 €
6 locali288 m²1.230.243 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.482 €/m². Negli appartamenti sale a 4.566 €/m², mentre nelle case scende a 4.092 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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