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Case in vendita a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo, Roma

Comprare case a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo: 1.121 case con prezzi da 20.000 € a 4.200.000 € e un prezzo medio di 741.965 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo

Prezzo medio 741.965 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 4.459 €/m² in media

Che cosa si vende

1.121 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,5%
    936 immobili
  • Case 14,9%
    167 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    18 immobili

Quanti locali

1.103 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    49 immobili
  • 2 locali 15,0%
    166 immobili
  • 3 locali 24,0%
    265 immobili
  • 4 locali 18,9%
    209 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    414 immobili

Fasce di prezzo

1.103 totali
  • 20.000–360.000 € 20,6%
    227 immobili
  • 360.000–500.000 € 19,7%
    217 immobili
  • 500.000–675.000 € 20,8%
    229 immobili
  • 675.000–1.055.000 € 19,0%
    210 immobili
  • 1.070.000–4.205.000 € 19,9%
    220 immobili

Fasce di superficie

1.084 totali
  • 10–90 m² 25,9%
    281 immobili
  • 90–120 m² 15,8%
    171 immobili
  • 120–160 m² 19,8%
    215 immobili
  • 160–230 m² 20,4%
    221 immobili
  • 230–1.080 m² 18,1%
    196 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 330 m²
Prezzo al metro quadro 4.598 €/m² 4.100 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Camilluccia, Cortina d'Ampezzo l'offerta in vendita raggiunge i 1.121 immobili, suddivisi in 936 appartamenti e 167 case e 18 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 139 m² e 4.598 €/m², e le case sui 330 m² e 4.100 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4.450 €/m², con quotazioni da 3.600 a 5.300 €/m² sulle 2 zone OMI di Camilluccia, Cortina d'Ampezzo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,7%.

Prezzo medio vendita 4.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.600–5.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,1% vendita €/m²
Affitto medio 18,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.450 3.600–5.300
2024 4.450 3.600–5.300
2023 4.100 3.300–4.900
2022 4.200 3.400–5.000
2021 3.950 3.200–4.700
2020 4.250 3.600–4.900
2019 3.900 3.300–4.500
2018 3.900 3.300–4.500
2017 4.200 3.500–4.900
2016 4.400 3.700–5.100
2015 4.400 3.800–5.000
2014 4.650 4.000–5.300
2013 4.800 4.200–5.400
2012 5.150 4.200–6.100
2011 5.150 4.300–6.000
2010 5.050 4.200–5.900
2009 5.000 4.200–5.800
2008 5.000 4.300–5.700
2007 5.050 4.400–5.700
2006 4.750 4.200–5.300
2005 4.100 3.750–4.450
2004 3.950 3.600–4.300
Prezzi di vendita per zona a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sub Della Vittoria B (Via Della Camilluccia) Suburbana 4.800 18,9
Camilluccia (Via Della Camilluccia) Semicentrale 4.450 19,7

Per inquadrare il mercato di Camilluccia, Cortina d'Ampezzo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 3.600 e 5.300 €/m² (media 4.450). Le signorili di pregio arrivano a 4.000–5.900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 14,8 e 23,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo costa in media circa 741.965 €, ovvero intorno ai 4.459 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo?

In questo momento puoi scegliere tra 1.121 immobili: 936 appartamenti e 167 case e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo?

Trovi da 20.000 € fino a 4.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo?

Di solito hanno intorno ai 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 330 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²163.846 €
2 locali67 m²312.102 €
3 locali101 m²482.572 €
4 locali146 m²687.480 €
5 locali190 m²892.523 €
6 locali306 m²1.280.532 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.459 €/m². Negli appartamenti sale a 4.598 €/m², mentre nelle case scende a 4.100 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Camilluccia, Cortina d'Ampezzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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