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Case in vendita a Careggine, Garfagnana

Consulta 27 case in vendita a Careggine, con un prezzo medio di 86.778 € e una forbice di prezzi da 23.000 € a 230.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Careggine

Prezzo medio 86.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 735 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
63% case
  • Appartamenti 37,0%
    10 immobili
  • Case 63,0%
    17 immobili

Quanti locali

27 totali
44% 5+ locali
  • 3 locali 22,2%
    6 immobili
  • 4 locali 33,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 20.000–50.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 50.000–75.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 75.000–85.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 100.000–105.000 € 3,7%
    1 immobili
  • 170.000–235.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–80 m² 29,6%
    8 immobili
  • 80–90 m² 14,8%
    4 immobili
  • 90–110 m² 18,5%
    5 immobili
  • 120–200 m² 18,5%
    5 immobili
  • 200–290 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 895 €/m² 682 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Careggine sono disponibili 27 immobili in vendita: 17 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 140 m² (682 €/m²) e gli appartamenti sui 80 m² (895 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Careggine — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Careggine hanno una quotazione media di 730 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 570 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -22,2%.

Prezzo medio vendita 730 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–900 €/m²
Variazione 5 anni -22,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Careggine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 730 570–900
2024 730 570–900
2023 775 600–950
2022 800 600–1.000
2021 863 650–1.100
2020 938 800–1.100
2019 938 800–1.100
2018 938 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 950 800–1.100
2012 950 800–1.100
2011 950 800–1.100
2010 900 800–1.000
2009 900 800–1.000
2008 900 800–1.000
2007 800 700–900
2006 775 600–900
2005 675 500–850
2004 505 350–690
Prezzi di vendita per zona a Careggine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capanne Di Careggine - Isola Santa - Salceta - Suburbana 900 2,3
Capoluogo - Centrale 750 2,9
Capanne Di Careggine, Isola Santa, Salceta,Pierdiscini,Lapori,Mezzana,Porreta,Colli,Le Coste Rurale 710 2,4

A Careggine il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 570 e arrivano a 900 €/m² (media 730). Le tipologie economiche restano tra 400 e 750 €/m². Ville e villini toccano 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,9 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Careggine: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Careggine?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Careggine costa in media circa 86.778 €, ovvero intorno ai 735 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Careggine?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 17 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Careggine?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 230.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Careggine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²68.667 €
4 locali78 m²66.000 €
6 locali160 m²108.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Careggine?

Il prezzo medio si attesta sui 735 €/m². Negli appartamenti sale a 895 €/m², mentre nelle case scende a 682 €/m².

Che cosa si vende di più a Careggine?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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