Case in affitto a Careggine, Garfagnana

Abbiamo 4.030 case in affitto vicino a Careggine.

Prendere in affitto un immobile a Careggine significa spendere in media circa 2,6 €/m² al mese, in una forbice tra 1,9 e 3,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +10,6%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 730 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Careggine per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 1,9–3,4
2024 2,5 1,9–3,1
2023 1,9 1,5–2,4
2022 1,9 1,5–2,4
2021 2,9 2,0–3,8
2020 2,4 2,0–2,7
2019 2,4 2,0–2,7
2018 2,4 2,0–2,7
2017 2,4 2,0–2,7
2016 2,4 2,0–2,7
2015 2,4 2,0–2,7
2014 2,4 2,0–2,7
2013 2,4 2,0–2,7
2012 2,4 2,0–2,7
2011 2,4 2,0–2,7
2010 2,3 2,0–2,5
2009 2,3 2,0–2,5
2008 2,3 2,0–2,5
2007 2,0 1,7–2,3
2006 2,0 1,6–2,3
2004 0,0 0,0–0,0
Canoni di locazione per zona a Careggine (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centrale 2,9 750
Capanne Di Careggine, Isola Santa, Salceta,Pierdiscini,Lapori,Mezzana,Porreta,Colli,Le Coste Rurale 2,4 710
Capanne Di Careggine - Isola Santa - Salceta - Suburbana 2,3 900

A Careggine i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,9 a 3,4 €/m² al mese (media 2,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,3 a 2,4 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 730 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Careggine?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Careggine costa in media circa 4.447 € al mese, ovvero intorno ai 41 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Careggine?

L'offerta attuale si aggira sui 4.030 immobili: 1.451 appartamenti e 982 case e 1.597 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Careggine?

L'offerta parte intorno ai 120 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Careggine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²2.001 €
2 locali52 m²2.124 €
3 locali73 m²2.785 €
4 locali90 m²3.750 €
5 locali120 m²5.098 €
6 locali168 m²7.410 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Careggine?

Il prezzo medio si attesta sui 41 €/m². Negli appartamenti scende a 36 €/m², mentre nelle case sale a 46 €/m².

Che cosa si affitta di più a Careggine?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.