Case in vendita a Stazzema, Versilia

Trova il tuo immobile a Stazzema: 58 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 1.900.000 € e una media di 185.871 €.

Prezzo medio 185.871 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.532 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
93% case
  • Appartamenti 6,9%
    4 immobili
  • Case 93,1%
    54 immobili

Quanti locali

58 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    2 immobili
  • 2 locali 20,7%
    12 immobili
  • 3 locali 13,8%
    8 immobili
  • 4 locali 10,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 51,7%
    30 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 25.000–70.000 € 27,6%
    16 immobili
  • 70.000–90.000 € 15,5%
    9 immobili
  • 90.000–130.000 € 17,2%
    10 immobili
  • 130.000–215.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 230.000–1.905.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 40–70 m² 20,7%
    12 immobili
  • 70–100 m² 25,9%
    15 immobili
  • 100–120 m² 20,7%
    12 immobili
  • 120–150 m² 13,8%
    8 immobili
  • 160–460 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 1.763 €/m² 1.521 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Stazzema l'offerta in vendita raggiunge i 58 immobili, suddivisi in 54 case e 4 appartamenti; le case dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 125 m² e 1.521 €/m², e gli appartamenti sui 75 m² e 1.763 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Stazzema un prezzo medio di vendita di 837 €/m², oscillante tra 570 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -17,2%.

Prezzo medio vendita 837 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -17,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stazzema per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 837 570–1.100
2024 837 570–1.100
2023 826 600–1.150
2022 832 600–1.200
2021 954 700–1.250
2020 1.011 770–1.250
2019 1.025 820–1.250
2018 1.025 820–1.250
2017 1.025 820–1.250
2016 1.025 820–1.250
2015 1.025 820–1.250
2014 1.025 820–1.250
2013 1.078 820–1.250
2012 1.078 820–1.250
2011 1.078 820–1.250
2010 1.078 820–1.250
2009 1.078 820–1.250
2008 1.078 820–1.250
2007 1.075 800–1.250
2006 1.017 760–1.250
2005 1.013 760–1.250
2004 1.013 760–1.250
Prezzi di vendita per zona a Stazzema (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponte Stazzemese Centrale 1.125 2,9
Ponte Stazzemese Suburbana 925 3,4
Stazzema Centrale 875 3,4
Farnocchia - Pomezzana - Suburbana 800 2,2
Levigliani - Terrinca - Suburbana 800 2,2
Pruno - Cardoso - Volegno - Valiventri - Suburbana 800 2,2
Retignano - Ruosina - Suburbana 800 2,2
Fabbricaccia , Campagrina , Palagnana Rurale 750 2,0
Pruno,Cardoso,Volegno,Valiventri,Retignano,Ruosina,Levigliani,Terrinca,Farnocchia,Pomezzana,Fabbricaccia,Campagrina,Palagnana Rurale 710 2,5
Palagnana - Suburbana 700 1,8
Fabbricaccia - Campagrina - Suburbana 700 1,8

Sul mercato di Stazzema la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 570 a 1.100 €/m² (media 837). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Stazzema?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Stazzema costa in media circa 185.871 €, ovvero intorno ai 1.532 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Stazzema?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 54 case e 4 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Stazzema?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 1.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stazzema?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stazzema:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²90.667 €
3 locali112 m²160.375 €
4 locali95 m²78.667 €
5 locali113 m²191.545 €
6 locali173 m²229.550 €

Quanto costa il metro quadro a Stazzema?

Si aggira sui 1.532 €/m². Negli appartamenti sale a 1.763 €/m², mentre nelle case scende a 1.521 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stazzema?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.