Trova il tuo immobile a Stazzema: 58 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 1.900.000 € e una media di 185.871 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Stazzema
Prezzo medio185.871 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo25.000–1.900.000 €dal minimo al massimo
Superficie media121 m²per immobile
Prezzo al m²1.532 €/m²in media
Che cosa si vende
58 totali
93%case
Appartamenti6,9%
4 immobili
Case93,1%
54 immobili
Quanti locali
58 totali
52%5+ locali
1 locale3,4%
2 immobili
2 locali20,7%
12 immobili
3 locali13,8%
8 immobili
4 locali10,3%
6 immobili
5+ locali51,7%
30 immobili
Fasce di prezzo
58 totali
25.000–70.000 €27,6%
16 immobili
70.000–90.000 €15,5%
9 immobili
90.000–130.000 €17,2%
10 immobili
130.000–215.000 €20,7%
12 immobili
230.000–1.905.000 €19,0%
11 immobili
Fasce di superficie
58 totali
40–70 m²20,7%
12 immobili
70–100 m²25,9%
15 immobili
100–120 m²20,7%
12 immobili
120–150 m²13,8%
8 immobili
160–460 m²19,0%
11 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
75 m²
125 m²
Prezzo al metro quadro
1.763 €/m²
1.521 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Stazzema l'offerta in vendita raggiunge i 58 immobili, suddivisi in 54 case e 4 appartamenti; le case dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 125 m² e 1.521 €/m², e gli appartamenti sui 75 m² e 1.763 €/m².
I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Stazzema — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Stazzema un prezzo medio di vendita di 837 €/m², oscillante tra 570 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -17,2%.
Prezzo medio vendita837 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo570–1.100€/m²
Variazione 5 anni-17,2%vendita €/m²
Variazione 10 anni-18,3%vendita €/m²
Affitto medio3,1 €/m²al mese
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stazzema per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
837
570–1.100
2024
837
570–1.100
2023
826
600–1.150
2022
832
600–1.200
2021
954
700–1.250
2020
1.011
770–1.250
2019
1.025
820–1.250
2018
1.025
820–1.250
2017
1.025
820–1.250
2016
1.025
820–1.250
2015
1.025
820–1.250
2014
1.025
820–1.250
2013
1.078
820–1.250
2012
1.078
820–1.250
2011
1.078
820–1.250
2010
1.078
820–1.250
2009
1.078
820–1.250
2008
1.078
820–1.250
2007
1.075
800–1.250
2006
1.017
760–1.250
2005
1.013
760–1.250
2004
1.013
760–1.250
Prezzi di vendita per zona a Stazzema (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Sul mercato di Stazzema la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 570 a 1.100 €/m² (media 837). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Stazzema: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Stazzema?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Stazzema costa in media circa 185.871 €, ovvero intorno ai 1.532 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Stazzema?
L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 54 case e 4 appartamenti.
Qual è la fascia di prezzo a Stazzema?
L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 1.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Stazzema?
La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stazzema:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
76 m²
90.667 €
3 locali
112 m²
160.375 €
4 locali
95 m²
78.667 €
5 locali
113 m²
191.545 €
6 locali
173 m²
229.550 €
Quanto costa il metro quadro a Stazzema?
Si aggira sui 1.532 €/m². Negli appartamenti sale a 1.763 €/m², mentre nelle case scende a 1.521 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Stazzema?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.