1. Inizio
  2. Toscana
  3. Lucca
  4. Versilia
  5. Stazzema

Case in vendita a Stazzema, Versilia

Trova il tuo immobile a Stazzema: 66 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 1.900.000 € e una media di 185.131 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Stazzema

Prezzo medio 185.131 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.567 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
88% case
  • Appartamenti 10,6%
    7 immobili
  • Case 87,9%
    58 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

65 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    2 immobili
  • 2 locali 7,7%
    5 immobili
  • 3 locali 6,2%
    4 immobili
  • 4 locali 18,5%
    12 immobili
  • 5+ locali 64,6%
    42 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 25.000–60.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 60.000–95.000 € 18,5%
    12 immobili
  • 100.000–155.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 165.000–215.000 € 18,5%
    12 immobili
  • 230.000–1.905.000 € 20,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 30–70 m² 21,5%
    14 immobili
  • 70–90 m² 18,5%
    12 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    13 immobili
  • 110–160 m² 23,1%
    15 immobili
  • 170–460 m² 16,9%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 1.986 €/m² 1.530 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Stazzema l'offerta in vendita raggiunge i 66 immobili, suddivisi in 58 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 122 m² e 1.530 €/m², e gli appartamenti sui 89 m² e 1.986 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stazzema — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Stazzema un prezzo medio di vendita di 837 €/m², oscillante tra 570 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -17,2%.

Prezzo medio vendita 837 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -17,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stazzema per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 837 570–1.100
2024 837 570–1.100
2023 826 600–1.150
2022 832 600–1.200
2021 954 700–1.250
2020 1.011 770–1.250
2019 1.025 820–1.250
2018 1.025 820–1.250
2017 1.025 820–1.250
2016 1.025 820–1.250
2015 1.025 820–1.250
2014 1.025 820–1.250
2013 1.078 820–1.250
2012 1.078 820–1.250
2011 1.078 820–1.250
2010 1.078 820–1.250
2009 1.078 820–1.250
2008 1.078 820–1.250
2007 1.075 800–1.250
2006 1.017 760–1.250
2005 1.013 760–1.250
2004 1.013 760–1.250
Prezzi di vendita per zona a Stazzema (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponte Stazzemese Centrale 1.125 2,9
Ponte Stazzemese Suburbana 925 3,4
Stazzema Centrale 875 3,4
Farnocchia - Pomezzana - Suburbana 800 2,2
Levigliani - Terrinca - Suburbana 800 2,2
Pruno - Cardoso - Volegno - Valiventri - Suburbana 800 2,2
Retignano - Ruosina - Suburbana 800 2,2
Fabbricaccia , Campagrina , Palagnana Rurale 750 2,0
Pruno,Cardoso,Volegno,Valiventri,Retignano,Ruosina,Levigliani,Terrinca,Farnocchia,Pomezzana,Fabbricaccia,Campagrina,Palagnana Rurale 710 2,5
Palagnana - Suburbana 700 1,8
Fabbricaccia - Campagrina - Suburbana 700 1,8

Sul mercato di Stazzema la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 570 a 1.100 €/m² (media 837). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Stazzema: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Stazzema?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Stazzema costa in media circa 185.131 €, ovvero intorno ai 1.567 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Stazzema?

L'offerta attuale si aggira sui 66 immobili: 58 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Stazzema?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 1.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stazzema?

La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stazzema:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²65.400 €
3 locali58 m²51.750 €
4 locali91 m²122.500 €
5 locali108 m²181.222 €
6 locali167 m²217.500 €

Quanto costa il metro quadro a Stazzema?

Si aggira sui 1.567 €/m². Negli appartamenti sale a 1.986 €/m², mentre nelle case scende a 1.530 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stazzema?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Stazzema

Vicino a Stazzema
Case in vendita a Careggine Case in vendita a Seravezza Case in vendita a Molazzana Case in vendita a Camaiore Case in vendita a Fabbriche di Vergemoli Case in vendita a Vagli Sotto Case in vendita a Pietrasanta Case in vendita a Castelnuovo di Garfagnana Case in vendita a Camporgiano Case in vendita a Antona - Pariana, Massa Case in vendita a Pescaglia Case in vendita a Cerreto - Palatina - Piazza, Montignoso Case in vendita a Gallicano Case in vendita a Marina Verde - Renella, Montignoso Case in vendita a Forte dei Marmi
Stazzema - Zona
Case in vendita a Arni Case in vendita a Cardoso Case in vendita a Centro Case in vendita a Culla Case in vendita a Farnocchia Case in vendita a Levigliani Case in vendita a Mulina Case in vendita a Pomezzana Case in vendita a Pontestazzemese Case in vendita a Retignano Case in vendita a Terrinca
Ricerche correlate
Case in vendita Stazzema, Versilia Case in affitto Stazzema, Versilia