1. Inizio
  2. Toscana
  3. Lucca
  4. Versilia
  5. Seravezza

Case in vendita a Seravezza, Versilia

Comprare case a Seravezza: 400 case con prezzi da 30.000 € a 3.000.000 € e un prezzo medio di 430.120 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Seravezza

Prezzo medio 430.120 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 3.013 €/m² in media

Che cosa si vende

400 totali
67% case
  • Appartamenti 31,3%
    125 immobili
  • Case 67,0%
    268 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    7 immobili

Quanti locali

393 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    10 immobili
  • 2 locali 5,6%
    22 immobili
  • 3 locali 12,7%
    50 immobili
  • 4 locali 16,8%
    66 immobili
  • 5+ locali 62,3%
    245 immobili

Fasce di prezzo

393 totali
  • 30.000–200.000 € 22,4%
    88 immobili
  • 200.000–285.000 € 17,8%
    70 immobili
  • 290.000–385.000 € 20,4%
    80 immobili
  • 390.000–595.000 € 19,8%
    78 immobili
  • 595.000–3.005.000 € 19,6%
    77 immobili

Fasce di superficie

393 totali
  • 30–90 m² 25,7%
    101 immobili
  • 90–110 m² 14,8%
    58 immobili
  • 110–150 m² 23,4%
    92 immobili
  • 150–190 m² 16,3%
    64 immobili
  • 190–520 m² 19,8%
    78 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 2.808 €/m² 3.070 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Seravezza conta 400 immobili, di cui 268 sono case e 125 appartamenti e 7 altre tipologie: il 68% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 164 m² con un prezzo medio di 3.070 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 97 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.808 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Seravezza — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Seravezza un prezzo medio di vendita di 1.484 €/m², oscillante tra 900 e 2.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -9,4%.

Prezzo medio vendita 1.484 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–2.450 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Seravezza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 900–2.450
2024 1.469 900–2.400
2023 1.519 900–2.600
2022 1.525 900–2.600
2021 1.556 900–2.700
2020 1.656 1.050–2.700
2019 1.675 1.100–2.700
2018 1.688 1.100–2.600
2017 1.775 1.150–2.750
2016 1.838 1.250–2.650
2015 1.856 1.250–2.700
2014 1.869 1.250–2.750
2013 1.963 1.250–3.000
2012 2.075 1.300–3.300
2011 2.275 1.400–3.600
2010 2.238 1.400–3.600
2009 2.250 1.400–3.400
2008 2.288 1.300–3.600
2007 2.056 950–3.600
2006 1.750 650–3.400
2005 1.646 630–3.100
2004 1.553 630–3.000
Prezzi di vendita per zona a Seravezza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Querceta - Al Polverificio - Via Emilia - Ripa - Pozzi - Centrale 2.725 8,3
Ripa,Pozzi, Querceta, Marzocchino, Ponterosso, Madonnina, Ponte Di Tavole, Ranocchiaio, Ciocche, Puntone Periferica 2.125 6,9
Seravezza Capoluogo - Corvaia - Mignano - Centrale 1.650 5,4
Azzano - Suburbana 1.450 4,6
Basati - Cerreta - Ruosina , S. Antonio Suburbana 1.125 3,5
Fabiano, Minazzana, Giustagnana, Riomagno,Azzano Rurale 1.100 3,4
Fabiano - Minazzana - Giustagnana - Riomagno - Suburbana 800 2,3

Le case di Seravezza si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 2.450 €/m² (media 1.484). Le economiche restano più accessibili, da 700 a 2.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,8 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Seravezza, in cifre

Che budget serve per comprare a Seravezza?

In media, il prezzo per comprare a Seravezza è di 430.120 €, ovvero intorno ai 3.013 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Seravezza?

L'offerta attuale si aggira sui 400 immobili: 268 case e 125 appartamenti e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Seravezza?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Seravezza?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Seravezza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²153.167 €
2 locali90 m²189.773 €
3 locali95 m²287.540 €
4 locali98 m²274.223 €
5 locali135 m²343.283 €
6 locali166 m²545.566 €

Quanto costa il metro quadro a Seravezza?

In media, è intorno ai 3.013 €/m². Negli appartamenti scende a 2.808 €/m², mentre nelle case sale a 3.070 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Seravezza?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Seravezza

Vicino a Seravezza
Case in vendita Cerreto - Palatina - Piazza, Montignoso Case in vendita Antona - Pariana, Massa Case in vendita Marina Verde - Renella, Montignoso Case in vendita Cervaiolo - Debbia, Montignoso Case in vendita San Carlo, Massa Case in vendita Capanne - Prato, Montignoso Case in vendita Pietrasanta Case in vendita Forte dei Marmi Case in vendita Bargana - Castagnetola - Lavacchio, Massa Case in vendita Quercioli - Rinchiostra, Massa Case in vendita Stazzema Case in vendita Castagnola, Massa Case in vendita Mirteto, Massa Case in vendita Vagli Sotto Case in vendita Centro Città, Massa
Seravezza - Zona
Case in vendita a Azzano Case in vendita a Centro Case in vendita a Federigi Case in vendita a Riomagno Case in vendita a Ripa Pozzi Querceta Ponterosso
Ricerche correlate
Case in vendita Seravezza, Versilia Case in affitto Seravezza, Versilia