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Case in vendita a Trezzano Rosa, Adda Milanese

Trova il tuo immobile a Trezzano Rosa: 80 case in vendita con prezzi da 34.000 € a 500.000 € e una media di 206.234 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Trezzano Rosa

Prezzo medio 206.234 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 1.901 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,5%
    58 immobili
  • Case 27,5%
    22 immobili

Quanti locali

80 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    2 immobili
  • 2 locali 30,0%
    24 immobili
  • 3 locali 36,3%
    29 immobili
  • 4 locali 21,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 30.000–115.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 115.000–150.000 € 22,5%
    18 immobili
  • 150.000–250.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 250.000–290.000 € 17,5%
    14 immobili
  • 295.000–505.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 40–70 m² 22,5%
    18 immobili
  • 70–90 m² 18,8%
    15 immobili
  • 90–110 m² 18,8%
    15 immobili
  • 110–160 m² 22,5%
    18 immobili
  • 160–340 m² 17,5%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 1.864 €/m² 1.972 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Trezzano Rosa comprende 80 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 58 appartamenti e 22 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 1.864 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 136 m² e 1.972 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trezzano Rosa — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Trezzano Rosa significa muoversi attorno a 1.488 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +31,9%.

Prezzo medio vendita 1.488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +31,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trezzano Rosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.350–1.750
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.250 1.050–1.450
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.250 1.050–1.450
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.375 1.200–1.550
2007 1.375 1.200–1.550
2006 1.325 1.150–1.500
Prezzi di vendita per zona a Trezzano Rosa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.550 5,8
Intero Centro Urbano Centrale 1.275 3,9

A Trezzano Rosa le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.250 a 1.750 €/m² (media 1.488). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.100 a 1.450 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Trezzano Rosa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Trezzano Rosa?

In media, il prezzo per comprare a Trezzano Rosa è di 206.234 €, ovvero intorno ai 1.901 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 80 immobili disponibili: 58 appartamenti e 22 case.

Qual è la fascia di prezzo a Trezzano Rosa?

L'offerta parte intorno ai 34.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Trezzano Rosa?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trezzano Rosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²122.863 €
3 locali100 m²184.103 €
4 locali164 m²314.059 €
5 locali144 m²340.286 €

Quanto costa il metro quadro a Trezzano Rosa?

Il prezzo medio si attesta sui 1.901 €/m². Negli appartamenti scende a 1.864 €/m², mentre nelle case sale a 1.972 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trezzano Rosa?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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