Abbiamo 182 case in vendita a Campodolcino, con prezzi che vanno da 38.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 158.958 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Campodolcino — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Campodolcino si attesta su 1.875 €/m², in un intervallo che va da 1.300 a 2.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,2%.
Prezzo medio vendita
1.875 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.300–2.800
€/m²
Variazione 5 anni
+9,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+5,0%
vendita €/m²
Affitto medio
5,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Campodolcino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Via Don Luigi Guanella, Via Lago Azzurro, Via Giavere, Via Tini, Via Corti, Via Acero, Via Don Romeo Ballerini |
Centrale |
2.400 |
7,2 |
| Pian Dei Ciavarin, S.antonio |
Periferica |
2.025 |
5,7 |
| Frazione Fraciscio |
Suburbana |
2.000 |
5,9 |
| Centri Abitati Di Portarezza, Prestone E Pietra |
Periferica |
1.875 |
5,6 |
| Localita` Motta |
Suburbana |
1.700 |
5,0 |
| Localita` Gualdera, Azer |
Rurale |
1.500 |
4,4 |
| Localita` Starleggia, Splughetta, Ca` De Luc |
Rurale |
1.250 |
3,6 |
| Alpe Motta, Alpe Servizio, Alpe Bondeno, Alpe Angeloga |
Rurale |
850 |
2,9 |
A Campodolcino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.300 a 2.800 €/m² (media 1.875). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.100 a 1.750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,8 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Campodolcino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Campodolcino?
In media, il prezzo per comprare a Campodolcino è di 158.958 €, ovvero intorno ai 1.746 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 182 immobili: 93 appartamenti e 23 case e 66 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Campodolcino?
La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campodolcino:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 40 m² | 85.500 € |
| 2 locali | 56 m² | 136.086 € |
| 3 locali | 77 m² | 162.823 € |
| 4 locali | 122 m² | 194.667 € |
| 5 locali | 123 m² | 140.400 € |
| 6 locali | 214 m² | 195.500 € |
Quanto costa il metro quadro a Campodolcino?
Si aggira sui 1.746 €/m². Negli appartamenti sale a 2.209 €/m², mentre nelle case scende a 997 €/m².
Che cosa si vende di più a Campodolcino?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.