1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Como
  4. Alto Lario Occidentale
  5. Sorico

Case in vendita a Sorico, Alto Lario Occidentale

Consulta 62 case in vendita a Sorico, con un prezzo medio di 269.466 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 980.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sorico

Prezzo medio 269.466 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 1.355 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
84% case
  • Appartamenti 11,3%
    7 immobili
  • Case 83,9%
    52 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    3 immobili

Quanti locali

59 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    2 immobili
  • 2 locali 11,9%
    7 immobili
  • 3 locali 20,3%
    12 immobili
  • 4 locali 25,4%
    15 immobili
  • 5+ locali 39,0%
    23 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 25.000–115.000 € 22,0%
    13 immobili
  • 115.000–200.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 200.000–295.000 € 22,0%
    13 immobili
  • 340.000–375.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 400.000–985.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 40–90 m² 23,7%
    14 immobili
  • 90–130 m² 16,9%
    10 immobili
  • 130–180 m² 20,3%
    12 immobili
  • 200–280 m² 22,0%
    13 immobili
  • 280–1.000 m² 16,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 2.604 €/m² 1.284 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Sorico sono in vendita 62 immobili, di cui 52 sono case e 7 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 214 m² per le case, con 1.284 €/m², contro 90 m² e 2.604 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sorico — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Sorico hanno una quotazione media di 1.113 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +18,4%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +18,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sorico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.113 900–1.500
2024 940 740–1.250
2023 940 740–1.250
2022 940 740–1.250
2021 940 740–1.250
2020 940 740–1.250
2019 940 740–1.250
2018 940 740–1.250
2017 940 740–1.250
2016 940 740–1.250
2015 940 740–1.250
2014 940 740–1.250
2013 857 500–1.250
2012 955 610–1.400
2011 955 610–1.400
2010 955 610–1.400
2009 955 610–1.400
2008 1.012 640–1.500
2007 1.065 670–1.580
2006 1.065 670–1.580
2005 865 640–1.110
2004 939 350–1.450
Prezzi di vendita per zona a Sorico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Di Pregio Centrale 1.515 5,9
Centrale Centrale 1.300 5,3
Sorico Semicentrale Semicentrale 1.280 4,4
Sorico Periferica Periferica 1.280 4,2
Albonico, Bugiallo, Dascio, Dolo, Pelado, Priorini, Prati Meriggi Rurale 1.050 —
Poncetta, Nigolo, Pontaccio Rurale 1.050 —
Rebuschini, La Punta Rurale 1.050 —
Bugiallo Semicentrale Semicentrale 895 0,0
Bugiallo Periferica Periferica 600 —
Bugiallo Montana Periferica 405 0,0

A Sorico il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.113). Ville e villini toccano 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sorico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Sorico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sorico costa in media circa 269.466 €, ovvero intorno ai 1.355 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sorico?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 52 case e 7 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sorico?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sorico?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sorico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali89 m²140.643 €
3 locali121 m²205.333 €
4 locali189 m²245.400 €
5 locali139 m²358.750 €
6 locali310 m²313.499 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.355 €/m². Negli appartamenti sale a 2.604 €/m², mentre nelle case scende a 1.284 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sorico?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Sorico

Vicino a Sorico
Case in vendita a Gera Lario Case in vendita a Montemezzo Case in vendita a Dubino Case in vendita a Trezzone Case in vendita a Verceia Case in vendita a Samolaco Case in vendita a Vercana Case in vendita a Piantedo Case in vendita a Cino Case in vendita a Mantello Case in vendita a Delebio Case in vendita a Colico Case in vendita a Domaso Case in vendita a Andalo Valtellino Case in vendita a Prata Camportaccio
Sorico - Zona
Case in vendita a Bugiallo Case in vendita a Centro Case in vendita a Dascio Case in vendita a Dolo Case in vendita a La Punta Case in vendita a Prati Meriggi
Ricerche correlate
Case in vendita Sorico, Alto Lario Occidentale Case in affitto Sorico, Alto Lario Occidentale