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Case in vendita a Sorico, Alto Lario Occidentale

Consulta 57 case in vendita a Sorico, con un prezzo medio di 274.991 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 980.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sorico

Prezzo medio 274.991 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 1.474 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
84% case
  • Appartamenti 10,5%
    6 immobili
  • Case 84,2%
    48 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    3 immobili

Quanti locali

54 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 14,8%
    8 immobili
  • 3 locali 20,4%
    11 immobili
  • 4 locali 25,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    20 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 45.000–115.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 115.000–205.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 220.000–295.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 340.000–375.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 400.000–985.000 € 16,7%
    9 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 40–90 m² 22,2%
    12 immobili
  • 90–130 m² 18,5%
    10 immobili
  • 130–180 m² 20,4%
    11 immobili
  • 200–280 m² 24,1%
    13 immobili
  • 280–730 m² 14,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 2.755 €/m² 1.401 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Sorico sono in vendita 57 immobili, di cui 48 sono case e 6 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 198 m² per le case, con 1.401 €/m², contro 91 m² e 2.755 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sorico — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Sorico hanno una quotazione media di 1.113 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +18,4%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +18,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sorico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.113 900–1.500
2024 940 740–1.250
2023 940 740–1.250
2022 940 740–1.250
2021 940 740–1.250
2020 940 740–1.250
2019 940 740–1.250
2018 940 740–1.250
2017 940 740–1.250
2016 940 740–1.250
2015 940 740–1.250
2014 940 740–1.250
2013 857 500–1.250
2012 955 610–1.400
2011 955 610–1.400
2010 955 610–1.400
2009 955 610–1.400
2008 1.012 640–1.500
2007 1.065 670–1.580
2006 1.065 670–1.580
2005 865 640–1.110
2004 939 350–1.450
Prezzi di vendita per zona a Sorico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Di Pregio Centrale 1.515 5,9
Centrale Centrale 1.300 5,3
Sorico Semicentrale Semicentrale 1.280 4,4
Sorico Periferica Periferica 1.280 4,2
Albonico, Bugiallo, Dascio, Dolo, Pelado, Priorini, Prati Meriggi Rurale 1.050 —
Poncetta, Nigolo, Pontaccio Rurale 1.050 —
Rebuschini, La Punta Rurale 1.050 —
Bugiallo Semicentrale Semicentrale 895 0,0
Bugiallo Periferica Periferica 600 —
Bugiallo Montana Periferica 405 0,0

A Sorico il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.113). Ville e villini toccano 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sorico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Sorico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sorico costa in media circa 274.991 €, ovvero intorno ai 1.474 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sorico?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 48 case e 6 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sorico?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sorico?

In media si aggirano sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sorico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali98 m²196.188 €
3 locali125 m²211.364 €
4 locali192 m²256.857 €
6 locali249 m²299.083 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.474 €/m². Negli appartamenti sale a 2.755 €/m², mentre nelle case scende a 1.401 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sorico?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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