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Case in vendita a Montemezzo, Alto Lario Occidentale

Trova il tuo immobile a Montemezzo: 234 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 520.000 € e una media di 168.429 €.

213 proprietà in vendita vicino a Montemezzo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montemezzo

Prezzo medio 168.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 1.751 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
76% case
  • Appartamenti 23,8%
    5 immobili
  • Case 76,2%
    16 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 38,1%
    8 immobili
  • 3 locali 9,5%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 25.000–70.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 70.000–80.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 80.000–135.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 190.000–355.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 375.000–525.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    7 immobili
  • 70–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 100–110 m² 4,8%
    1 immobili
  • 110–130 m² 19,0%
    4 immobili
  • 160–210 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 2.221 €/m² 1.527 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montemezzo conta 234 immobili. Le case si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 1.527 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.221 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montemezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montemezzo significa muoversi attorno a 655 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 655 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montemezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 655 500–850
2024 655 500–850
2023 655 500–850
2022 655 500–850
2021 655 500–850
2020 655 500–850
2019 655 500–850
2018 655 500–850
2017 655 500–850
2016 655 500–850
2015 655 500–850
2014 655 500–850
2013 710 570–850
2012 835 670–1.000
2011 835 670–1.000
2010 835 670–1.000
2009 835 670–1.000
2008 880 710–1.050
2007 930 750–1.110
2006 930 750–1.110
2005 860 660–1.060
2004 893 660–1.060
Prezzi di vendita per zona a Montemezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 960 3,3
Semicentrale Semicentrale 910 2,9
Periferica Periferica 810 2,3
Territorio Edificato Centrale 710 2,5
Rurale Montana Rurale 600 2,1

Distinguendo per tipologia, a Montemezzo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 850 €/m² (media 655). Le ville raggiungono 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montemezzo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Montemezzo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montemezzo costa in media circa 168.429 €, ovvero intorno ai 1.751 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montemezzo?

L'offerta attuale si aggira sui 234 immobili: 16 case e 5 appartamenti e 213 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montemezzo?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 520.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montemezzo?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 130 m², mentre le case restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montemezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²92.125 €
4 locali107 m²257.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montemezzo?

Si aggira sui 1.751 €/m². Negli appartamenti sale a 2.221 €/m², mentre nelle case scende a 1.527 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montemezzo?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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