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Case in vendita a Piuro, Valchiavenna

Scopri 29 case in vendita a Piuro: prezzi da 55.000 € a 385.000 €, con una media di 168.250 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Piuro

Prezzo medio 168.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–385.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 1.409 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    5 immobili
  • Case 58,3%
    7 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    3 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 55.000–95.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 130.000–155.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 180.000–185.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 210.000–215.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 230.000–390.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    2 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    2 immobili
  • 150–210 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 1.492 €/m² 1.359 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Piuro sono in vendita 29 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 128 m² per le case, con 1.359 €/m², contro 108 m² e 1.492 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piuro — quotazioni OMI (€/m²)

A Piuro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.092 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.300 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.092 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piuro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.092 800–1.300
2024 1.092 800–1.300
2023 1.092 800–1.300
2022 1.092 800–1.300
2021 1.050 800–1.300
2020 1.050 800–1.300
2019 1.050 800–1.300
2018 1.000 800–1.200
2017 942 750–1.150
2016 917 750–1.100
2015 917 750–1.100
2014 917 750–1.100
2013 917 750–1.100
2012 900 750–1.050
2011 900 750–1.050
2010 838 700–1.000
2009 838 700–1.000
2008 838 680–1.020
2007 835 660–1.020
2006 825 650–1.000
2005 757 570–980
2004 697 520–920
Prezzi di vendita per zona a Piuro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centri E Nuclei Abitati Di Borgonuovo, Sant`abbondio, Santa Croce, Aurogo, Quartini Suburbana 1.200 3,4
Centro Abitato Di Prosto Centrale 1.175 3,5
Localita` Scilano, Crana, Giustizia, Prati Della Rovina Rurale 900 3,0
Localita` Dasile, Savogno, Lago Di Acqua Fraggia, Cresta Del Lago, Bacino Idroelettrico Lago Di Lei, Val Di Lei Rurale 800 2,8
Pascoli Della Val Di Lei, Lago Di Lei, Ghacciaio Del Pizzo Stella Rurale 750 2,5
Microzona N. 1 - Strada Statale Del Maloia Semicentrale 655 2,1
Localita` Piana, Quarantapan, Saranga, Motta, Valle Del Grillo, Valle Aurosina Rurale 575 2,0
Microzona N. 1 - Cranna, Scilano, S. Abbondio Periferica 540 1,6

Sul mercato di Piuro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.300 €/m² (media 1.092). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Piuro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Piuro?

In media, il prezzo per comprare a Piuro è di 168.250 €, ovvero intorno ai 1.409 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piuro?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 7 case e 5 appartamenti e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Piuro?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 385.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Piuro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.409 €/m². Negli appartamenti sale a 1.492 €/m², mentre nelle case scende a 1.359 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piuro?

Il re del mercato è l'appartamento di sette locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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