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Case in vendita a Centro, Campodolcino

Comprare case a Centro: 108 case con prezzi da 38.000 € a 550.000 € e un prezzo medio di 171.441 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 171.441 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 2.089 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    54 immobili
  • Case 4,6%
    5 immobili
  • Altre tipologie 45,4%
    49 immobili

Quanti locali

59 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 8,5%
    5 immobili
  • 2 locali 32,2%
    19 immobili
  • 3 locali 37,3%
    22 immobili
  • 4 locali 11,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 10,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 35.000–100.000 € 22,0%
    13 immobili
  • 100.000–130.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 135.000–175.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 175.000–235.000 € 22,0%
    13 immobili
  • 235.000–555.000 € 16,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 20–50 m² 23,7%
    14 immobili
  • 50–70 m² 32,2%
    19 immobili
  • 70–80 m² 13,6%
    8 immobili
  • 80–110 m² 11,9%
    7 immobili
  • 110–410 m² 18,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 2.305 €/m² 1.305 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 108 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 54 appartamenti e 5 case e 49 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 70 m² e un prezzo di 2.305 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 208 m² e 1.305 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.388 €/m², con un intervallo tra 2.000 e 2.800 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +20,0%.

Prezzo medio vendita 2.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.400 2.000–2.800
2024 2.375 2.000–2.750
2023 2.225 1.850–2.600
2022 2.175 1.850–2.500
2021 2.125 1.800–2.450
2020 2.000 1.700–2.300
2019 2.075 1.850–2.300
2018 2.000 1.800–2.200
2017 2.050 1.850–2.250
2016 2.100 1.900–2.300
2015 2.300 2.100–2.500
2014 2.375 2.150–2.600
2013 2.400 2.150–2.650
2012 2.425 2.150–2.700
2011 2.525 2.250–2.800
2010 2.500 2.250–2.750
2009 2.550 2.250–2.850
2008 2.635 2.320–2.950
2007 2.360 2.120–2.600
2006 2.115 1.890–2.340
2005 1.725 1.550–1.900
2004 1.595 1.330–1.860

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.000 e 2.800 €/m² (media 2.388). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.400 a 1.750 €/m². Le ville e i villini toccano 2.900 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,0 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 171.441 €, ovvero intorno ai 2.089 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 108 immobili: 54 appartamenti e 5 case e 49 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²94.200 €
2 locali50 m²129.526 €
3 locali79 m²189.682 €
4 locali116 m²191.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.089 €/m². Negli appartamenti sale a 2.305 €/m², mentre nelle case scende a 1.305 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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