Esplora 3.264 case in vendita in Sondrio, con prezzi compresi tra 5.270 € e 2.642.000 € e un prezzo medio di 157.908 €.
In Sondrio sono disponibili 3.264 immobili in vendita: 1.607 appartamenti e 1.262 case e 395 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (1.863 €/m²) e le case sui 170 m² (913 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
I dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per la provincia di Sondrio circa 2.709 abitazioni compravendute nel 2025, con una variazione del +37,7% rispetto al 2011. La superficie media compravenduta si attesta intorno a 89 m². Il segmento più dinamico è quello da 50–85 m² (37%).
Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Sondrio (37% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 89 m². Il comune capoluogo pesa per il 12% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).
In media, il prezzo per comprare in Sondrio è di 157.908 €, ovvero intorno ai 1.286 €/m².
L'offerta attuale si aggira sui 3.264 immobili: 1.607 appartamenti e 1.262 case e 395 altre tipologie.
L'offerta parte intorno ai 5.270 € e arriva fino ai 2.642.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Sondrio:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|---|---|
| 1 locale | 67 m² | 83.567 € |
| 2 locali | 62 m² | 113.752 € |
| 3 locali | 90 m² | 153.875 € |
| 4 locali | 120 m² | 157.688 € |
| 5 locali | 150 m² | 172.754 € |
| 6 locali | 221 m² | 234.540 € |
In media, è intorno ai 1.286 €/m². Negli appartamenti sale a 1.863 €/m², mentre nelle case scende a 913 €/m².
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.