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Case in vendita a Garrufo, Campli

Abbiamo 45 case in vendita a Garrufo, con prezzi che vanno da 5.797 € a 250.000 €, e un prezzo medio di 93.133 €.

39 proprietà in vendita vicino a Garrufo

Il mercato degli immobili in vendita a Garrufo, in cifre

Prezzo medio 93.133 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.797–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 491 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    1 immobili
  • Case 83,3%
    5 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 5.000–55.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 0–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili
  • 270–280 m² 16,7%
    1 immobili
  • 320–330 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 4 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 1.449 €/m² 487 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Garrufo conta 45 immobili. Le case si aggirano sui 227 m² con un prezzo medio di 487 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 4 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.449 €/m².

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Garrufo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Garrufo si attesta su 560 €/m², in un intervallo che va da 450 a 670 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–670 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Garrufo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 450–670
2024 560 450–670
2023 560 450–670
2022 560 450–670
2021 560 450–670
2020 560 450–670
2019 560 450–670
2018 585 470–700
2017 585 470–700
2016 600 480–720
2015 600 480–720
2014 610 490–730
2013 675 550–800
2012 675 550–800
2011 675 550–800
2010 675 550–800
2009 675 550–800
2008 675 550–800
2007 675 550–800
2006 675 550–800
2005 650 530–770
2004 605 490–720
Prezzi di vendita per zona a Garrufo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni: Paterno, Guazzano, Garrufo, Battaglia, Roiano, Collicelli, Marrocchi, Molviano, Gabbiano Ed Altre Minori. Suburbana 675 2,2
F.ni: Campovalano, La Traversa, V. Camera, Paterno, Cesena, Piancarani, Pagannoni, Nocella, Guazzano-Garrufo, Battaglia Suburbana 650 2,3
Frazioni: Piancarani, Pagannoni, Villa Camera, Cesena, Paterno, Garrufo, Battaglia Piu Altri Minori E Zona Rurale Del Territorio Rurale 560 1,9

Il mercato residenziale di Garrufo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 450 e 670 €/m² (media 560). Più contenute le soluzioni economiche, da 310 a 460 €/m². Le ville e i villini toccano 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Garrufo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Garrufo?

Comprare una casa a Garrufo costa in media circa 93.133 €, ovvero intorno ai 491 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Garrufo?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 5 case e 1 appartamenti e 39 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Garrufo?

L'offerta parte intorno ai 5.797 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 4 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Garrufo?

Si aggira sui 491 €/m². Negli appartamenti sale a 1.449 €/m², mentre nelle case scende a 487 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Garrufo?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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