1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Lecco
  4. Merate, Valle San Martino
  5. Santa Maria Hoè

Case in vendita a Santa Maria Hoè, Merate, Valle San Martino

Consulta 548 case in vendita a Santa Maria Hoè, con un prezzo medio di 326.000 € e una forbice di prezzi da 70.000 € a 1.290.000 €.

530 proprietà in vendita vicino a Santa Maria Hoè

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Santa Maria Hoè

Prezzo medio 326.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 1.653 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    10 immobili
  • Case 44,4%
    8 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 38,9%
    7 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 70.000–125.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 130.000–150.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 175.000–275.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 280.000–555.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 560.000–1.295.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–80 m² 22,2%
    4 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    4 immobili
  • 120–190 m² 16,7%
    3 immobili
  • 190–290 m² 22,2%
    4 immobili
  • 470–520 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 327 m²
Prezzo al metro quadro 1.428 €/m² 1.734 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Santa Maria Hoè sono in vendita 548 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 94 m² per gli appartamenti, con 1.428 €/m², contro 327 m² e 1.734 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria Hoè — quotazioni OMI (€/m²)

A Santa Maria Hoè acquistare casa costa in media circa 1.150 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.350 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,5%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria Hoè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.090 930–1.250
2023 1.090 930–1.250
2022 1.090 930–1.250
2021 1.090 930–1.250
2020 1.090 930–1.250
2019 1.090 930–1.250
2018 1.090 930–1.250
2017 1.090 930–1.250
2016 1.090 930–1.250
2015 1.090 930–1.250
2014 1.090 930–1.250
2013 1.080 910–1.250
2012 1.135 970–1.300
2011 1.225 1.050–1.400
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.375 1.150–1.600
2008 1.375 1.140–1.610
2007 1.375 1.140–1.610
2006 1.325 1.100–1.550
2005 1.275 1.050–1.500
2004 1.013 790–1.280
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria Hoè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.225 4,2
Centro Edificato Centrale 1.200 4,4
Zona Rurale Rurale 1.100 4,1
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

A Santa Maria Hoè il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.150). Le tipologie economiche restano tra 750 e 1.050 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santa Maria Hoè: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Santa Maria Hoè?

In media, il prezzo per comprare a Santa Maria Hoè è di 326.000 €, ovvero intorno ai 1.653 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 548 immobili disponibili: 10 appartamenti e 8 case e 530 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 1.290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Maria Hoè?

La superficie media si aggira sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria Hoè:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²120.571 €
5 locali216 m²490.000 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Maria Hoè?

In media, è intorno ai 1.653 €/m². Negli appartamenti scende a 1.428 €/m², mentre nelle case sale a 1.734 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Maria Hoè?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Santa Maria Hoè

Vicino a Santa Maria Hoè
Case in vendita La Valletta Brianza Case in vendita Colle Brianza Case in vendita Castello di Brianza Case in vendita Olgiate Molgora Case in vendita Montevecchia Case in vendita Valgreghentino Case in vendita Sirtori Case in vendita Ello Case in vendita Dolzago Case in vendita Airuno Case in vendita Missaglia Case in vendita Viganò Case in vendita Cernusco Lombardone Case in vendita Calco Case in vendita Olginate
Santa Maria Hoè - Zona
Case in vendita a Alduno Case in vendita a Santa Maria Hoé
Ricerche correlate
Case in vendita Santa Maria Hoè, Merate, Valle San Martino Case in affitto Santa Maria Hoè, Merate, Valle San Martino