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Case in vendita a Centro, Bonassola

Trova 26 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 420.000 € fino a 2.190.000 €, con un valore medio di 844.923 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 844.923 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 420.000–2.190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 6.141 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
58% case
  • Appartamenti 42,3%
    11 immobili
  • Case 57,7%
    15 immobili

Quanti locali

26 totali
46% 3 locali
  • 2 locali 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 46,2%
    12 immobili
  • 4 locali 7,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 420.000–550.000 € 50,0%
    13 immobili
  • 565.000–635.000 € 11,5%
    3 immobili
  • 645.000–1.280.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 1.350.000–2.195.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 60–80 m² 23,1%
    6 immobili
  • 80–90 m² 38,5%
    10 immobili
  • 110–210 m² 19,2%
    5 immobili
  • 220–410 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 7.341 €/m² 5.479 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 15 case e 11 appartamenti; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 154 m² e 5.479 €/m², e gli appartamenti sui 116 m² e 7.341 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 4.150 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 3.400 a 4.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,8%.

Prezzo medio vendita 4.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.400–4.900 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,8% vendita €/m²
Affitto medio 11,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.150 3.400–4.900
2024 4.050 3.300–4.800
2023 3.850 3.100–4.600
2022 4.000 3.200–4.800
2021 4.000 3.200–4.800
2020 4.000 3.200–4.800
2019 4.100 3.300–4.900
2018 4.250 3.400–5.100
2017 4.350 3.500–5.200
2016 4.350 3.500–5.200
2015 4.500 3.600–5.400
2014 4.500 3.600–5.400
2013 4.300 3.300–5.500
2012 4.550 3.500–5.800
2011 4.817 3.800–6.100
2010 4.817 3.800–6.100
2009 4.817 3.800–6.100
2008 4.817 3.800–6.100
2007 4.817 3.800–6.100
2006 4.208 3.400–5.200
2005 3.992 3.215–4.925
2004 3.673 2.940–4.550
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 4.650 12,8
Fascia Costiera Di Levante Centrale 4.150 11,5
Bonassola Centro Storico Centrale 4.150 11,8
Fascia Costiera Di Ponente Centrale 4.100 12,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 3.400 a 4.900 €/m² (media 4.150). Le economiche scendono fino a 3.200 €/m². Le ville raggiungono 6.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 9,5 e 14,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 844.923 €, ovvero intorno ai 6.141 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 15 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 420.000 € fino a 2.190.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²604.667 €
6 locali242 m²1.310.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6.141 €/m². Negli appartamenti sale a 7.341 €/m², mentre nelle case scende a 5.479 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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