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Case in vendita a Centro, Bonassola

Trova 42 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 195.000 € fino a 2.190.000 €, con un valore medio di 737.690 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 737.690 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 195.000–2.190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 5.684 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    22 immobili
  • Case 47,6%
    20 immobili

Quanti locali

42 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 11,9%
    5 immobili
  • 3 locali 42,9%
    18 immobili
  • 4 locali 9,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 195.000–495.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 495.000–550.000 € 33,3%
    14 immobili
  • 565.000–585.000 € 7,1%
    3 immobili
  • 630.000–905.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 930.000–2.195.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–80 m² 28,6%
    12 immobili
  • 80–90 m² 31,0%
    13 immobili
  • 90–100 m² 2,4%
    1 immobili
  • 100–220 m² 21,4%
    9 immobili
  • 220–410 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 6.612 €/m² 5.020 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 42 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 20 case; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 6.612 €/m², e le case sui 159 m² e 5.020 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 4.150 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 3.400 a 4.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,8%.

Prezzo medio vendita 4.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.400–4.900 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,8% vendita €/m²
Affitto medio 11,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.150 3.400–4.900
2024 4.050 3.300–4.800
2023 3.850 3.100–4.600
2022 4.000 3.200–4.800
2021 4.000 3.200–4.800
2020 4.000 3.200–4.800
2019 4.100 3.300–4.900
2018 4.250 3.400–5.100
2017 4.350 3.500–5.200
2016 4.350 3.500–5.200
2015 4.500 3.600–5.400
2014 4.500 3.600–5.400
2013 4.300 3.300–5.500
2012 4.550 3.500–5.800
2011 4.817 3.800–6.100
2010 4.817 3.800–6.100
2009 4.817 3.800–6.100
2008 4.817 3.800–6.100
2007 4.817 3.800–6.100
2006 4.208 3.400–5.200
2005 3.992 3.215–4.925
2004 3.673 2.940–4.550
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 4.650 12,8
Fascia Costiera Di Levante Centrale 4.150 11,5
Bonassola Centro Storico Centrale 4.150 11,8
Fascia Costiera Di Ponente Centrale 4.100 12,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 3.400 a 4.900 €/m² (media 4.150). Le economiche scendono fino a 3.200 €/m². Le ville raggiungono 6.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 9,5 e 14,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 737.690 €, ovvero intorno ai 5.684 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 22 appartamenti e 20 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 195.000 € fino a 2.190.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²424.400 €
3 locali81 m²563.389 €
4 locali142 m²935.000 €
5 locali85 m²507.500 €
6 locali245 m²1.184.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.684 €/m². Negli appartamenti sale a 6.612 €/m², mentre nelle case scende a 5.020 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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