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Case in vendita a Centro, Blera

Scopri 31 case in vendita a Centro: prezzi da 12.000 € a 159.000 €, con una media di 78.667 €.

10 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 78.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–159.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 689 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,5%
    20 immobili
  • Case 3,2%
    1 immobili
  • Altre tipologie 32,3%
    10 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 33,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 38,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 10.000–25.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 35.000–65.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 65.000–90.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 115.000–140.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 155.000–160.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–80 m² 28,6%
    6 immobili
  • 80–100 m² 14,3%
    3 immobili
  • 100–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 120–180 m² 28,6%
    6 immobili
  • 180–200 m² 9,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 679 €/m² 811 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 20 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 95%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 679 €/m², e le case sui 196 m² e 811 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 600 €/m², con quotazioni da 450 a 750 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 23,3%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–750 €/m²
Variazione 5 anni -23,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 450–700
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 675 550–800
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 800 700–900
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 800 650–950
2005 645 570–720
2004 645 570–720

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 450 e 750 €/m² (media 600). In ottimo stato il valore sale fino a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,6 a 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 78.667 €, ovvero intorno ai 689 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 20 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 159.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali66 m²30.400 €
4 locali108 m²67.857 €
5 locali159 m²153.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 689 €/m². Negli appartamenti scende a 679 €/m², mentre nelle case sale a 811 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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